SCHNÄPPCHEN !! - gepfl. Mehrfamhs.(ca 380qm) i. Zentrumlage von Krefeld

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krefeld 47805

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RegNr.: 257842    (oid: 11272799)
239.990,00 EUR
Kaufpreis
380,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - SCHNÄPPCHEN !! - gepfl. Mehrfamhs.(ca 380qm) i. Zentrumlage von Krefeld
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.990,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 380,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:nach Absprache
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Diese Immobilie wird zZt. modernisiert. Die Ausstattung wird, nach Fertigstellung, geschmackvoll und den heutigen Ansprüchen sein . Eigenleistungen können noch erbracht werden.
Beschreibung
SOLIDE KAPITALANLAGE !!!!

Hier bieten wir, ein im Jahre 1954 erbautes und modernisiertes Stadthaus, in zentrumsnaher Wohnlage, von Krefeld, zum Kauf an.

Diese modernisierte Immobilie verfügt über ca. 380qm Wohnfläche und ist in mehreren Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Zusammenfügung einzelner Wohneinheiten ist ggf. auch möglich.

Eine Nutzung als Wohn- / Geschäftshaus ist ebenfalls denkbar. Auch kommt eine Kombination unter dem Motto "WOHNEN und ARBEITEN" in Frage, z.B. im Erdgeschoss Arbeiten und im oberen Geschoss Wohnen.

Diese Immobilie wird zZt. noch modernisiert.

Bei einer Neuvermietung könnte ggf. eine Nettomiete von ca. 2.400, - EUR mtl. / somit Jahresmiete ca. 28.000, - EUR p.a. erzielt werden.



Lage
Diese Immobilie steht in sehr guter Wohnlage in Zentrumnähe von Krefeld.

In nur kurzen Gehweg gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind sofort erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle, sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden.

Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, zB. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!

Unsere Meinung: Aufgrund der vielseitigen, verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als großes 1-3 Familienhaus für eine Großfamilie, als Wohn- / Geschäftshaus unter dem Motto "WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach" oder als klassisches Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger bestens geeignet.

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renommierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Bei den z. Z. histhorisch niedrigen Zinsen können Sie die hochwertige Wohnung mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die unter der Kaltmiete einer vergleichbaren Immobilie liegt. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
35 km bis zum Flughafen
1 km bis zum Bahnhof
2 km bis zur Autobahn
0.6 km bis zum Bus
0.8 km bis zum Kindergarten
0.8 km bis zum Zentrum
1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47805  Krefeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RUDOLPH IMMOBILIEN
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Rudolph Immobilien GbR''

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