Gutes Design braucht keine Erklärungen, OKAL- O ptimale K ompetente A rchitekten L eistungen -OKAL

Einfamilienhaus in Wiesbaden / Delkenheim, Delkenheim 65205

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RegNr.: 0369    (oid: 11272589)
669.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausbeispiel ohne Anbauteile - Gutes Design braucht keine Erklärungen, OKAL- O ptimale K ompetente A rchitekten L eistungen -OKALzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 669.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Grundstücksfront:ca. 18,00 m
Nutzfläche:ca. 95,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:01.03.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Sauna
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
OKAL zeigt mit über 500!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

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Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Abriss Grundstück in Wiesbaden/Delkenheim (600 m²) bauen wir für Sie ein tolles, freistehendes Einfamilienhaus.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche 190 m², plus Nutz-Keller (weitere 90 m²), mehr als genug Platz für eine große Familie.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen.

Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG liegt das großzügige Wohn-Esszimmer mit über 45 m², mit einem grossen Doppelfenster und 2 grossen Doppel- Schiebetüren, in den Garten, offene Küche 14 m², Diele mit separater Garderobe, ein extra Gästezimmer oder Büro und einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinder-Schlafzimmer (18 m²) mit bodentiefen Fenstern.

Das Tagslichtbad hat, einen Leiterheizkörper, ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um viel Helligkeit einzulassen und um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat auch 1 bodentiefes Fenster und ist mit einer Ankleide versehen.

- Effizienz Haus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 8 x 14 m;
- Dach: Satteldach oder Pultdach
- Dachneigung: 22 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. NUTZ-Keller
- inkl. Grundstück

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI bis einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag.

(gezeigte Anbauteile sind Sonderausstattung)
Lage
Es handelt sich hier um eine projektiertes Einfamilienhaus.

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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Delkenheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er liegt zwischen Wiesbaden-Nordenstadt, Hochheim-Massenheim und Hochheim am Main. Es handelt sich um einen kleinen Ort mit knapp 5000 Einwohnern, der auch einige Industriezweige beheimatet.

Delkenheim liegt mit direktem Anschluss an die A66.
Im Umkreis befinden sich die Ortsteile Wallau, Nordenstadt, Erbenheim und Diedenbergen.

Wiesbaden ist mit dem Auto innerhalb einer viertel Stunde zu erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
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Adresse der Immobilie
65205  Wiesbaden / Delkenheim / Delkenheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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