Kapitalanleger aufgepasst!! Einmalige Möglichkeit !

Einfamilienhaus in Rheine, Rheine 48432

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RegNr.: 46763    (oid: 11266869)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zufahrt - Kapitalanleger aufgepasst!! Einmalige Möglichkeit !
Zufahrt Garten - 15 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rheine
Helle Vorderansicht - 15 Zimmer Einfamilienhaus in Rheine
Rückansicht - Einfamilienhaus mit 280,00 m² in Rheine zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:350,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 16.560,00 EUR/Jahr
soll: 26.640,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Gartenfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:133 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:10.12.2016
Beschreibung

Einmalige Gelegenheit!

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Außenbereich von Rheine. Es wurde 2014 komplett renoviert und wird regelmäßig instand gehalten.
Aufgeteilt ist es in 4 Wohnungen, drei davon sind gut vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung mit 98 QM Wohnfläche und direktem Zugang zum Garten, steht zur Vermietung frei, kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Das Gebäude wurde 1965 gebaut und der Anbau in 1975 errichtet. Beide Objektteile sind in einem gepflegten Zustand. Die Zentralheizung wurde 2007 erneuert und die Heizkörper im Zuge der Renovierung 2014 ausgetauscht.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 133, 80 kWh/(m²a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!




Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 133 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Das Wohnhaus liegt inmitten eines ruhigen Wohngebiets. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Autominuten alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss zur A30 ist auch in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Mit dem Bus sind Sie in nur 10 Fahrminuten in der direkten Innenstadt von Rheine.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
48432  Rheine / Rheine
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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