Objekt der Sinne in Laatzen - 169.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  76,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Laatzen b Hannover, Hannover / Laatzen - Der Stadtteil Laatzen von Han 30880

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RegNr.: 46926    (oid: 11266867)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
76,00 m²
Wohnfläche ca.
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Lounge - Objekt der Sinne in Laatzen - 169.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  76,00 m² Wohnfläche
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Blick in die offene Küche.JPG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Betriebskosten:171,00 EUR
Nebenkosten:63,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:273
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:ab sofort
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:145 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
Sie erleben hier eine detailverliebte Innenausstattung in einem sehr gepflegtem Zusstand. Viele Kleinigkeiten sind neu oder neuwertig, wobei man das Gefühl nicht los wird, das hier alles neu ist.
Beschreibung

Überrascht sein ist nur Beginn von vielen positiven Eindrücken, die diese Wohnung beschreibt. Massiv und langlebig, gleichzeitig modern und Wertbeständig sind einige Attribute dieser schönen Wohnung. In dieser Oase der Ruhe ist der Feierabend gesichert. Zentral und zusammen mit vielen Eigentumswohnungen... und dennoch ruhig.
Wenn man will sogar anonym unter vielen Bewohnern, oder ein buntes Miteinander...wenn man will. Mal schnell was einkaufen? Keine 400m weiter ist das LeineCenter mit allen Shops die man braucht. Haben Sie Kinder oder ein Gymnasiast, dann sind die Schulen nicht weit, ebenso ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls eine sehr gute Möglichkeit sind die nahe gelegenen Hannoverschen Messehallen, erreichbar zu Fuß in 15 Gehminuten oder schnell mit dem Auto. Hier ist auch zu überlegen, ob diese Wohnung für Kapitalanleger oder Spekulanten eine Investition wert ist. In jedem Fall ist diese Wohnung sehr solide, ehrlich und günstig auf dem sowieso raren Wohnungsmarkt. Rufen Sie uns an, und fragen Sie nach einem Besichtigungstermin für dieses Juwel!
Der Energiewert ist hier für diese Mittelwohnung sicherlich um einiges niedriger als der Energieausweis bescheinigt.
Ein Stellplatz ist inklusive zu dieser Wohnung. Ein separater Tiefgaragenstellplatz steht zur Anmietung zur Verfügung.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 145 kWh, Klasse: E, Gebäudeart: Etagenwohnung BJ 1975, Anlagentechnik BJ 1997, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 145 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Zentral ist bei dieser Wohnung das richtige Wort. Einkaufen und Schulen sowie Erholungsgebiete wie der Park der Sinne sind gleich um die Ecke.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 273
Adresse der Immobilie
30880  Laatzen b Hannover / Hannover / Laatzen - Der Stadtteil Laatzen von Han
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Hannover
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Oliver Weller
ImmoSky Deutschland GmbH - Hannover
Riehler Straße 1
50668  Köln
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