Arbeiten mit Aussicht ... Moderne Büros am Olympiapark

Büro, Praxis in München 80637

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RegNr.: 5429    (oid: 11266694)
14.035,00 EUR
Kaltmiete
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Innen6 - Arbeiten mit Aussicht ... Moderne Büros am Olympiapark
Innen4 - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen5 - Büro, Praxis in München
Innen7 - Büro, Praxis in München zur Miete
Lift1 -
Innen3 -
Dachterrasse -
Grundriss_MB_9OG_802qm -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 14.035,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.726,80 EUR
Preis je m²:17,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:10
Gesamtgröße:ca. 802,00 m²
Bürofläche:ca. 802,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 802,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:ab April 2017, auf Anfrage auch früher
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:111.80 kWh/(m²·a)
Stromwert:42.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:26.02.2023
EPass Austellungsdatum:27.02.2013
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Kantine
Ausstattung
- Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- hochwertige Innentüren
- isolierverglaste Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- optional Kühlung möglich
Beschreibung
Arbeiten mit Aussicht ... Moderne Büros am Olympiapark

Das imposante 11-geschossige Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig in direkter Nachbarschaft zum Olympiapark. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert und bietet nun moderne Büros mit fantastischer Aussicht. Die Flächen können nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden und sind vollkommen flexibel gestaltbar. Attraktive Eingangsbereiche, das Casino und eine Lounge mit Dachterrasse im 11. Geschoss für alle Mieter machen dieses Gebäude zu einem echten Highlight.
Lage
- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Dachauer Straße und Olympiapark
- U-Bahn Westfriedhof
- wenige Läden und Geschäfte liegen im direkten Umfeld
- im Haus befindet sich ein Casino, eine Coffee-Lounge mit Dachterrasse ist im obersten Stockwerk untergebracht
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend im Münchner Nord-Westen
Sonstiges
- Stellplätze können außen (à EUR 55, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage angemietet werden (à EUR 70, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung (à EUR 7, 00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. Februar 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 111, 8 kWh/(m²*a) und für Strom 42, 1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80637  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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