Denkmalgeschützt!- Dachgeschoßwohnung - neu ausgebaut

Dachgeschoßwohnung in München, Sendling-Westpark 81377

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RegNr.: SHI 11837    (oid: 11266677)
285.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
42,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnküche - Denkmalgeschützt!- Dachgeschoßwohnung - neu ausgebautzoom
  • Wohnküche - Denkmalgeschützt!- Dachgeschoßwohnung - neu ausgebaut
  • Wohnküche weitere Ansicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in München
  • Wohnzimmer Teilansicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in München
  • Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 42,00 m² in München zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Tageslichtbad -
  • Bad weitere Ansicht -
  • Gäste WC -
  • Strassenansicht -
  • Denkmalgeschützte Wohnanlage -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
Finanzierung: 860,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:170,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% v.Kaufpr. ink. 19% MwSt
Preis je m²:6.785,71 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 42,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:Absprache
Etage:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Wohnküche mit EBK im WZ, Parkett, ganz neues Tageslichtbad, Gäste W/C, Denkmalgeschützt
Beschreibung
Diese sehr gemütliche Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Bewohner werden aber in Kürze ausziehen, da sie einen Familiennachwuchs bekommen haben.

Die Kaltmiete beträgt derzeit 750 Euro.

Sie treten durch die geräumige Diele in die Wohnung ein, von der alle weiteren Räume begangen werden. In der Diele kann eine Garderobe bequem seinen Platz finden. Der großzügige Küchenbereich ist offen im Wohnzimmer. Dadurch erhalten Sie ein fast 30 m² großes Zimmer.

Das Tageslichtbad wird derzeit komplett erneuert.

Das Schlafzimmer ist wie auch das Wohnzimmer großzügig, so dass ein Kleiderschrank trotz der Schrägen gestellt werden kann.

Der Selbstbezug ist nach Auszug der Mieter möglich.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Lage
Sendling-Westpark ist – wie der Stadtteilname schon erahnen lässt – vor allem für eines bekannt: Der Westpark gehört zu den schönsten Grünanlagen in München. Zudem haben hier zahlreiche städtische Institutionen ihren Sitz wie etwa die Lebenshilfe Werkstatt. Mit dem Audi Dome befindet sich die Heimspielstätte der FC-Bayern-Basketballer in Sendling-Westpark.
Der südwestlich in München gelegene Stadtteil Sendling-Westpark erstreckt sich von der Schwanthalerhöhe (Westend) und Laim im Norden bis nach Obersendling im Süden. Die Ostgrenze bildet die S-Bahn-Linie nach Wolfratshausen. Im Westen wird der Stadtteil durch die Fürstenriederstraße von Hadern abgegrenzt. Sendling-Westpark ist direkt über die U6 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. (Quelle: http://www.muenchen.de/stadtteile/sendling-westpark.html)
Sonstiges
- Wohnküche offen im WZ
- EBK
- Parkett
- Tageslicht-Bad wird gerade komplett erneuert
- Gäste W/C
- Denkmalgeschütztes Ensemble


Adresse der Immobilie
Einhornallee 39
81377  München / Sendling-Westpark
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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