***Kapitalanleger aufgepasst!!***

Etagenwohnung in Neufahrn 84088

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RegNr.: 882036    (oid: 11266636)
97.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingang - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Neufahrn
Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung in Neufahrn
Information - Etagenwohnung mit 46,00 m² in Neufahrn zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 97.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 46,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:vermietet
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:109 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Wohnzimmer mit kleiner Einbauküche und direktem Zugang
zum Schlafzimmer
* Flur mit Zugang zum Bad
* Südbalkon


Beschreibung
Diese kleine, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon wird Sie begeistern.
Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier wohnt man ruhig und trotzdem zentral.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 an einen zuverlässigen Herrn vermietet, der die nächsten zwei Jahre auch gern da wohnen bleiben möchte. Eigennutzer müssen eine 9-monatige Kündigungsfrist beachten!

IHR INTERESSE IST GEWECKT?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Hr. Sedlmeier freut sich auf Ihren Anruf unter 0871/43 04 17-0.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung mit kompetenten Partnern gern beratend zur Seite.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gemeinde Neufahrn in Niederbayern liegt an der nördlichen Grenze des Landkreises Landshut, ungefähr im Mittelpunkt des Städtedreiecks Landshut-Regensburg-Straubing mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.200.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der B15 und der B15 (neu) ausgezeichnet.
Landshut ist ca. 23 km, Regensburg ca. 43 km und Straubing
etwa 28 km entfernt. Zum Flughafen München sind es ca. 60 km.
Auch Pendler ohne Auto haben eine ausgezeichnete Anbindung
mit der Bahn. Bahnlinie Regensburg-Landshut-München sowie Nebenstrecke nach Straubing/Cham führen durch den Ort.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorhanden.
Sonstiges
* Einzelgarage
* Stellplatz im Freien
* Gemeinschaftsgarten in West-Lage
* Balkon in Süd-Lage
* Hausmeisterservice
* Kabel-TV

Adresse der Immobilie
84088  Neufahrn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Landshut
Garant Immobilien München GmbH
Stethaimerstraße 6
84034  Landshut
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