Gut vermietetes Renditeobjekt für Kapitalanleger

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Oberammergau 82487

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RegNr.: 344049    (oid: 11266635)
550.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ladebgeschäft - Gut vermietetes Renditeobjekt für Kapitalanleger
Information - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Oberammergau
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.683,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:979,00 EUR
Mieteinnahmen: 33.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:1
Gewerbefläche:ca. 472,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:131.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1982
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.12.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Zulieferung: -
Beschreibung
Dieser gut gehende und schon lang an NKD vermietete Laden in Top Lage in Oberammergau bietet die Gelegenheit sein Geld gut und renditestark zu investieren.
Die Jahresmiete exkl. Nebenkosten beträgt derzeit EUR 33.000, --.
Damit liegt die Quadratmetermiete deutlich unter der ortsüblichen Miete und bietet daher noch Potenzial nach oben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Der Laden liegt in unmittelbarer Nähe der sowohl von Touristen als auch den Einheimischen stark besuchten Hauptgeschäftsstraße.
Die Gemeinde Oberammergau zieht jährlich Massen an Touristen in den Ort, welche die geschichtsträchtigen Häuser und Schnitzarbeiten bestaunen wollen und gern in den schönen Gassen auf Einkaufstour gehen.
Adresse der Immobilie
82487  Oberammergau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Landsberg
Garant Immobilien München GmbH
Rudolf-Diesel-Strasse 7b
86899  Landsberg am Lech
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