2 Zimmer-Wohnung ruhig und sehr zentral

Erdgeschoßwohnung in Nidderau 61130

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RegNr.: 702074    (oid: 11266614)
96.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick - 2 Zimmer-Wohnung ruhig und sehr zentral
Bad - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Nidderau
Küche - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Nidderau
Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 58,00 m² in Nidderau zum Kaufen
Information -
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Kosten
Kaufpreis: 96.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.655,00 EUR
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.09.2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:105 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
* kleine Wohneinheit - 8 Parteien
* bodentiefe Fenster
* mit Rollläden
* Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
* gut geschnittene Räume
* ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger


Beschreibung
Im Hochparterre der kleinen Wohneinheit (8) liegt diese hübsche 2 Zimmer-Wohnung. Die Diele führt auf der einen Seite in den Wohn-/Essbereich, mit bodentiefen Fenstern, und in die Küche (mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss). Auf der anderen Seite finden Sie das innenliegende Bad (mit Badewanne) und das großzügige Schlafzimmer. In der Diele sowie im Wohn-/Essbereich liegt Laminat, in der Küche und im Bad Fliesen, im Schlafzimmer Teppichboden. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dieser gemütliche Stadtteil von Nidderau bietet Ihnen eine heimische Atmosphäre in zentraler Lage. Die Wohngemeinschaft besteht aus 11 Häusern mit Büros und Gewerbeflächen aus jeweils 8 Wohnungen und wird überwiegend von den Eigentümern genutzt. Die Nähe zum Rathaus und zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, sowie die Haltestelle der SE/RB34 (über Bad Vilbel in ca. 35 Minuten in Frankfurt City).
Adresse der Immobilie
61130  Nidderau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Frankfurt
Garant Immobilien AG
Niederhofheimer Straße 39a
65719  Hofheim
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