AbacO Immobilien*TIPP: Modern möbliertes Cityappartment, EBK, schickes Bad im Stadtzentrum Leipzig!

Etagenwohnung   (Wohnen auf Zeit) in Leipzig, Zentrum 04103

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RegNr.: SBL1.kapi.GW14_M    (oid: 11266467)
490,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
31,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 490,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:590,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:980,00 EUR
Preis je m²:15,81 EUR
Immobilie
Zweck: Wohnen auf Zeit
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 31,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:12.11.2016
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:48.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1986
EPass gültig bis:21.12.2020
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - möbliert
Ausstattung
Modern und gemütlich eingerichtet bietet Ihnen Ihre Ferienwohnung:

+Balkon
+Bett 90x200cm erweiterbar auf 160x200cm
+Sofa
+Garderobe
+Regale
+Fernseher mit DVD Player
+Kabelfernsehen
+offene Küche mit Einbauküche (Kühlschrank/Gefrierkombination, Spüle und Edelstahlkochfeld 2 fach, Minibackofen, inkl. Geschirr, Besteck, Pfannen und Töpfe, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher) sowie
+Esstisch mit Bestuhlung (2, auf Wunsch mehr)
+Wasch- und Trockenautomaten im Haus (Münzautomaten)
+NICHTRAUCHERWOHNUNG!!!
Beschreibung
2. OG mit modernem Lift
Mit grünem Ausblick in Leipzigs Stadtzentrum! Bequem einziehen: Das Appartment im 2014 kernsaniertem Mehrfamilienhaus ist komplett möbliert und bietet bis zu 2 Schlafplätze, Einbauküche mit Equipment, Essecke, Wohn-/Schlafbereich und ein schickes Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Balkon aus können Sie das Grün ringsum genießen!
Im Haus befinden sich Münz-Wasch- und Trockenautomaten sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Der Mietpreis versteht sich als Pauschalpreis, Grundmiete, Nebenkosten und Fernsehgebühren sind im Mietpreis von 590 EUR/mtl. für EINE Person enthalten! Die zweite Person zu 100 EUR Aufpreis/Monat. WLAN zu 30 EUR mtl. über Highspeed-Internetleitung oder Stunden/Tage Wochenweise über Vodafone Hotspot möglich. Der Strom muss selber übernommen werden (Kosten verbrauchsabhängig, ca. 25 EUR/Monat, Anmeldung und Abmeldung wird übernommen). Bei Kurzzeitmiete ist der Strom inklusive.

Das Appartment kann auch kurzfristiger gemietet werden:
Mindestbuchungsdauer=2 Tage (á 60EUR/Nacht für eine Person, 2. Person zu 10 EUR Aufpreis/Nacht, Wochenpreis mit Rabatt).
Weniger als 2 Tage mit 25 EUR Extragebühr möglich.
Bei Stornierung am Anreisetag ist der Gesamtpreis zu 100% fällig. Die zu hinterlegende Kaution bei einem Kurzaufenthalt beträgt 150 Euro, bei Buchung ab 30 Tage 2 Monatsnettomieten, zahlbar vor Anreise per Banküberweisung oder Barzahlung beim Check-in.

One room on the 2nd floor – 31 m²

+lovingly furnished living room with extendable doublebed (160x200cm)
+Sofa
+dining table with two chairs (more available)
+TV flatscreen, receiver and dvd player
+fully equipped kitchen with 2 burners (steel cooktop)
+refrigorator with freezer compartment, toaster, coffee machine, water boiler
+bathroom with towels, shower and toilet, without window
+Non-Smoking!!!

Minimum stay 2 overnights. Less than 2 nights on availability plus extra charge of 25EUR per booking
for a stay for 7 days and more we grant a discount of 10%.
Cancellation on arrival day: 100%
Refundable deposit of 150EUR
Lage
Gerichtsweg 14 04103 Leipzig 2.OG mit Lift erreichbar
Die Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt zu den besten Sehenswürdigkeiten und der aktiven Erholung in Leipzigs grünem Gürtel. Das Appartment liegt wenige Gehminuten zum Grassimuseum, den Augustusplatz mit seiner Oper, dem Gewandhaus und der Leipziger Uni entfernt. Eine Straßenbahnanbindung ist in direkter Umgebung des Wohnhauses. Discounter sowie das Stadtleben mit kulinarischen und kulturellen Einrichtungen sind auf kürzesten Weg von hier aus zu erreichen. Nach einem kurzen Spaziergang sind Sie bereits am Puls von Leipzig mit seinen historischen Gebäuden, vielfältigsten Kulturprogramm und ständig welchselnden Erlebnispaket. Über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie auch die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Ein Standort in traditionell beliebter Wohnlage Leipzigs.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2020.
Endenergiebedarf beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

Gern stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48kWH
Energieausweis_gueltig_bis: 21.12.2020
Baujahr: 1986
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist?
Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015: im Focus Spezial 2015 als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"MOBILIE!!!


Entfernungen / Ausblick:
5.00 km bis zum Flughafen
0.10 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
04103  Leipzig / Zentrum
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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AbacO Immobilien Leipzig
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katrin Pisarzyk
AbacO Immobilien Leipzig
Pestalozzistraße 29
04178  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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