Ladenfläche in attraktiver Geschäftslage zu vermieten

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Meißen 01662

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RegNr.: MG 863701    (oid: 11266403)
999,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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MG-863700_03 - Ladenfläche in attraktiver Geschäftslage zu vermieten
Grundriss - 4 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Meißen
Verkaufsraum - 4 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Meißen
Büro - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Meißen zur Miete
Toilette -
Anlieferung vom Hof -
Zufahrt zur Tiefgarage -
Straßenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 999,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Meißen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Betriebskosten:270,00 EUR
Nebenkosten:270,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 250,00 m²
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 250,00 m²
Frei ab:01.01.2016
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
- Barrierefrei
Ausstattung
Die gesamte Ladenfläche einschließlich Lager, Büro und WC sind im Fußboden mit Terrazzo gefliest. Die Decke ist bis auf eine Höhe von 2, 80 m abgehängt und mit integrierten Deckenleuchten ausgestattet. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in der Leistung regulierbar und von der Kapazität auch für Gaststättenerfordernisse ausgelegt. Im Verkaufsraum sind ausreichend elektrische Anschlüsse für Kühl- und Verkaufsgeräte. Eine kleine Küche mit Elektrowarmwasserboiler ist im Büro installiert. Für die Sicherheit der Verkaufseinrichtung kann eine Alarmanlage aufgeschaltet werden. Laut Internetauskunft bietet die Telekom am Standort Internet mit 16000 Mb/s an.
Beschreibung
Die Ladenfläche von 250 m² liegt im Erdgeschoss eines mehrstockigen Wohn- und Geschäftshauses. In einer Ladenzeile ist zur rechten eine Verkaufsbäckerei und zur linken eine Verkaufsstelle für Fleisch- und Wurstwaren. Die Ladenfläche untergliedert sich in Verkaufsraum, Lager, Büro und Personaltoilette. Aktuell ist der Laden von einem Einkaufsmarkt gemietet. Im Eingangsbereich wurde durch eine Leichtbauwand eine Fläche von ca. 16 m² für einen Lottokiosk abgetrennt. Zur Verkaufsbäckerei gibt es einen 4, 20 m breiten Zugang, der auf Wunsch des künftigen Mieters mit einer Leichtbauwand verschlossen werden kann. Der Zugang zum Verkaufsraum ist vom Fußweg ebenerdig und barrirefrei. 3 große Schaufenster geben dem Verkausraum Tageslicht und eignen sich für die Warenpräsentation. Die Warenanlieferung zum Lagerbereich, auch mit LKW, erfolgt über den Hof.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich der Laden befindet, liegt direkt an der Hauptstraße, die an der Elbe vom Meißner Hauptbahnhof nach Coswig und weiter nach Dresden führt. In unmittelbaren Nähe gibt es eine großes Wohngebiet und eine Haltestelle des Stadtbusses.
Sonstiges
Im Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Hof und 3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage enthalten.
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.



Adresse der Immobilie
Dresdner Straße 37
01662  Meißen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hofmann & Partner GmbH
Immobilienmakler
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ilka Klose
Hofmann & Partner GmbH
Immobilienmakler
Heinrich-Heine-Str. 32
01662  Meißen
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Bürozeiten:
Mo - Fr, 09:00 - 18:00 Uhr
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