Repräsentativer Laden in der Meißner Altstadt

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Meißen 01662

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RegNr.: MG 609002    (oid: 11266381)
510,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Ansicht1 - Repräsentativer Laden in der Meißner Altstadt
Grundrissskizze - 1 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Meißen
Verkaufsraum - 1 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Meißen
Kochnische - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Meißen zur Miete
WC -
Hausansicht und Straßenverlauf -
Gastherme -
Heizraum und Lager -
Ansicht1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 510,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:50,00 EUR
Kaution:1.530,00 EUR
Preis je m²:6,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 70,00 m²
Nutzfläche:ca. 85,00 m²
Bürofläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.04.2016
EPass Baujahr:1900
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:30.11.2016
Ausstattung
Bei diesem Lokal handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Komplettsanierung.

In der abgehangenen Decke sind energiesparende Rasterleuchten eingelassen. Beheizt wird das Ladenlokal über eine neu eingebaute Fußbodenheizung mit separater Gastherme. Damit sind Sie unabhängig von der Heizung der darüber liegenden Wohneinheiten. Der Fußboden ist mit strapazierbaren Fliesen ausgelegt, die Wände sind mit weißem Edelputz versehen.

Das halbhoch geflieste WC mit Fenster verfügt über zwei Kabinen und ein Waschbecken. Damit lässt sich entweder eine Geschlechtertrennung oder eine Teilung von Mitarbeiter- und Kunden-WC erreichen.

Die abgetrennte Kochnische mit Innenfenster verfügt über einen Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss.

Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von Vodafone ist VDSL mit bis zu 25MBit/s verfügbar.
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses in der Meißner Altstadt. Durch die große Schaufensterfront stellen Sie hier Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zur Schau. Als Abstellmöglichkeit kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Kostenfreie Kundenparkplätze befinden sich vor dem Objekt, sowie in den umliegenden Straßen. Die Räumlichkeiten umschließen einen etwa 65m² großen Verkaufsraum mit leicht abtrennbarem Lager und Personalraum, Kunden-WC und abschließbarer Küche. Die Ladenfläche verfügt dank der etwa 5m langen Schaufensterfront und der vollverglasten Eingangstür ganztägig über Tageslicht.
Lage
Zwischen den Neumarkt-Arkaden mit angeschlossenem S-Bahn-Haltepunkt und der Meißner Altstadt befindet sich dieses Geschäftslokal in bester Lauflage Meißens. Das Einkaufscenter "Neumarkt-Arkaden", die umliegenden Geschäfte und Büros, sowie die Post in nächster Nähe, sichern ganztags Laufkundschaft. Öffentliche Verkehrsmittel mit Anschluss nach Dresden, sowie auf beide Elbseiten Meißens sind fußläufig in unter zwei Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.

Adresse der Immobilie
01662  Meißen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hofmann & Partner GmbH
Immobilienmakler
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ilka Klose
Hofmann & Partner GmbH
Immobilienmakler
Heinrich-Heine-Str. 32
01662  Meißen
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Bürozeiten:
Mo - Fr, 09:00 - 18:00 Uhr
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