Teilsaniertes Baudenkmal in bester Geschäftslage von Nossen

Anlageobjekt in Nossen 01683

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RegNr.: HP 2887    (oid: 11266346)
67.500,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
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HP-2887_031 - Teilsaniertes Baudenkmal in bester Geschäftslage von Nossen
Markt - 12 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Nossen
Fußgängerzone - 12 Zimmer Anlageobjekt in Nossen
Blick Richtung Rathaus - Anlageobjekt in Nossen zum Kaufen
Blick Schloss Nossen -
Büro EG -
Zugang EG -
WE OG -
Dachgeschoß -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 67.500,00 EUR
Provision für Käufer:5%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 150,00 m²
Gesamtgröße:ca. 184,00 m²
Nutzfläche:ca. 184,00 m²
Baujahr:1994
EPass Baujahr:1994
Letzte Modernisierung:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Die sanierten Räume im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß werden über eine Gasterme zentral beheizt, die Sanitäranlagen und Eletroinstallation wurden erneuert. Das Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Fenster und Schaufenster wurden erneuert. Eine denkmalschutzrechtliche Baugenemigung liegt vor.
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus wurde Mitte bis Ende des 18.Jh. erbaut und 1994/95 teilsaniert. Es befindet sich in bester Geschäftslage am Nossener Markt zwischen den Filialen der Sparkasse und der VR-Bank. Die sanierten Büroräume im Erdgeschoß mit ca. 56m² wurden von einer Versicherungsagentur genutzt, die ebenfalls im EG liegende Ladeneinheit mit ca. 28m² ist noch unsaniert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Büroeinheitent ca. 45m² und mit ca. 55m² Fläche. Als Ausbaufläche stehen im Dachgeschoss noch ca. 94m² zur Verfügung. Alle Einheiten stehen derzeit leer.
Lage
Das Städtchen Nossen liegt im Dreieck der Regierungsbezirke Dresden, Leipzig und Chemnitz und direkt am Autobahnkreuz A4/A14. Über die A4 erreicht man Dresden in ca. 20 Minuten, Chemnitz in ca. 25 Minuten und Leipzig Stadtmitte üner die A14 in knapp einer Stunde.
Sonstiges
Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Nossen, der Ausgleichsbeitrag wurde bereits entrichtet.
Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)



Adresse der Immobilie
01683  Nossen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hofmann & Partner GmbH
Immobilienmakler
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ilka Klose
Hofmann & Partner GmbH
Immobilienmakler
Heinrich-Heine-Str. 32
01662  Meißen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr, 09:00 - 18:00 Uhr
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