***SUPER LAGE - DIREKT AM RHEIN*** 2-Zimmer-Maisonette-Whg. in KO-Stolzenfels

Erdgeschoßwohnung in Koblenz / Stolzenfels, Stolzenfels 56075

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RegNr.: 10275    (oid: 11265962)
550,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
97,00 m²
Wohnfläche ca.
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Sitzecke direkt am Rhein - ***SUPER LAGE - DIREKT AM RHEIN*** 2-Zimmer-Maisonette-Whg. in KO-Stolzenfelszoom
  • Sitzecke direkt am Rhein - ***SUPER LAGE - DIREKT AM RHEIN*** 2-Zimmer-Maisonette-Whg. in KO-Stolzenfels
  • Aussicht vom Gartenc - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Koblenz / Stolzenfels
  • Blick vom Balkon - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Koblenz / Stolzenfels
  • der Rhein - Erdgeschoßwohnung mit 97,00 m² in Koblenz / Stolzenfels zur Miete
  • große Essküche -
  • Küche -
  • Duschbad -
  • Wohnzimmer... -
  • ...mit Treppe nach unten1014315 -
  • lichtdurchflutet wohnen -
  • Treppe nach unten -
  • Gäste-WC -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 550,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Koblenz / Stolzenfels bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:90,00 EUR
Kaution:1.100,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 97,00 m²
Frei ab:01.11.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Waschmaschine und Wäschetrockner finden Platz im Hauswirtschaftraum oder aber in Ihrer großen und geräumigen Wohnküche.

Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. In der Küche liegt ein pflegeleichter PVC-Boden.

Wärme spendet Ihnen die Gaszentralheizung, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.

Ihre Wohnung verfügt über ganz neue Schallschutzfenster, so dass Sie Strassengeräusche überhaupt nicht hören.

Eine Satellitenanlage bringt Ihnen das Tagesgeschehen aus der ganzen Welt direkt ins Haus.

Einen kostenlosen PKW-Stellplatz finden Sie vor der Haustür.

Sie teilen sich mit den anderen beiden Mietparteien den Garten – eine Grünfläche, wie sie schöner nicht liegen kann.

Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und verzaubern.
Beschreibung
Schöner kann man fast nicht wohnen! Direkt am Rhein – am Ende des Gartens fängt der Rhein an – liegt Ihre neue Wohnung.

Auf ca. 97 m² können Sie sich hier Ihre neue Wohlfühl-Oase schaffen.

In einem gepflegten 3-Parteien-Haus liegt Ihre neue Wohnung mit Traumaussicht absolut hochwasserfrei. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine tolle Wohnküche, ein Duschbadf, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Balkon.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das Untergeschoss, in dem sich Ihr Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren WC befinden.

Das helle, großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen.

Hier ist genügend Raum für eine moderne Wohnlandschaft und einen schönen Esstisch, um den sich die Familie oder Freunde sammeln können.

Um diese Wohnung wird man Sie wegen der tollen Lage und der Superaussicht beneiden! Laden Sie Ihre Freunde zum „Rhein in Flammen“ in der ersten Reihe in Ihren tollen Garten, den Sie sich mit den anderen Hausbewohnern teilen.

Ihr neues Zuhause hat zwei Eingänge. Einmal den Haupteingang ins Haus und zum zweiten einen „Hintereingang“, über den Sie direkt ins Schlafzimmer kommen.

Hier befindet sich auch noch eine kleine Terrasse, die nur Ihnen gehört.

Ein Energieausweis ist beantragt.
Lage
TRAUMHAFT GELEGEN - DIREKT AM RHEIN UND DOCH HOCHWASSERFREI!!

Einen schönen Biergarten erreichen Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Wenn Sie mal nicht kochen wollen, genießen Sie einfach hier ein Mittag- oder Abendessen.

Stolzenfels ist ein Stadtteil von Koblenz, gegenüber von Lahnstein, an der Mündung der Lahn.

Vor Ort gibt es einen Kindergarten, Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich ebenfalls erfüllen, größere Einkäufe tätigen Sie im 2 km entfernten Rhens.

In 15 Minuten sind Sie in Boppard, nach Koblenz können Sie sogar ganz bequem mit dem Rad am Rhein entlang fahren.
Sonstiges
Die Aussichtlage ist unbezahlbar, die Wohnung können sie für eine Kaltmiete von EUR 550, -- + EUR 90, -- Nebenkosten zuzüglich einer Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten ab 01.11.2016 anmieten.

Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Daniela Klein, Tel. 02605 – 962 59 66

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE anbieterOBJEKTNUMMER AN: 10275.

SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere Objekte unter
www.immo-freundlich.de/koblenz

Adresse der Immobilie
56075  Koblenz / Stolzenfels / Stolzenfels
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau D. Klein
Immobilien Fair & Freundlich NL Koblenz
Alte Moselstraße 61 D
56332  Löf
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