Moderne BüroPraxis Erdgeschossfläche in Kerpen-Zentrum.

Büro, Praxis in Kerpen 50171

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RegNr.: 2013    (oid: 11265788)
840,00 EUR
Kaltmiete
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Bürofläche Innenhof - Moderne BüroPraxis Erdgeschossfläche in Kerpen-Zentrum.
Einfahrt - Büro, Praxis zur Miete in Kerpen
Hausansicht - Büro, Praxis in Kerpen
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Kosten
Kaltmiete: 840,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kerpen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.080,00 EUR
Nebenkosten:240,00 EUR
Kaution:1.680,00 EUR
Provision für Mieter:1,19 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 140,00 m²
Bürofläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:01.02.2017
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Jahr 2003 befindet sich das gesamte Anwesen in einem erstklassigen Pflegezustand. Die Oberböden sind teilweise mit Laminat oder PVC. verlegt.
Beschreibung
Gepflegtes, repräsentatives Wohn-Geschäftshaus. Die zu vermietenden Flächen befinden sich im Innenhofbereich.
Lage
Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen - Holland
sowie S-Bahn-Stationen in den Ortsteilen
Buir, Sindorf und Horrem
- Diverse Busverbindungen
Die Büro/Praxisfläche befindet sich im Kerpener Zentum
Sonstiges

Fussboden-Gaszentralheizung. Weisse Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und elektr. Rollladen.
Die Nebenkosten betragen EUR 240, -- Die Heizkosten sind darin enthalten.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt. Die Fläche ist 140 qm groß. Auf Wunsch kann die Fläche auf ca. 220 qm erweitert werden. Der qm-Preis liegt bei EUR 6, 00 Netto-Kaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer.

Eine Anmietung der Räume ist Februar 2017 möglich.
Bei Abschluß eines Mietvertrages berechnen wir eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr von 1, 19 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Adresse der Immobilie
50171  Kerpen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Norbert Burk
Burk & Keller Immobilien GmbH
Friedensring 6
50171  Kerpen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Frei 9:00 bis 19:00 Uhr
Samstag 9:00 bis 13:00 Uhr
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