Außergewöhnliches und exklusives Stadt-App. mit EBK und Parkplatz (IP 1 BO 50 DG)

1- Zimmerwohnung in Iserlohn, Zentrum 58636

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RegNr.: IP1BO50DG    (oid: 11265698)
240,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
50,00 m²
Wohnfläche ca.
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Podest - Bild 1 - Außergewöhnliches und exklusives Stadt-App. mit EBK und Parkplatz (IP 1 BO 50 DG)zoom
  • Podest - Bild 1 - Außergewöhnliches und exklusives Stadt-App. mit EBK und Parkplatz (IP 1 BO 50 DG)
  • Raumbild 1 - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung zur Miete in Iserlohn
  • Raumbild 2 - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Iserlohn
  • Büroecke - 1- Zimmerwohnung mit 50,00 m² in Iserlohn zur Miete
  • Podest -
  • Podest mit Bad -
  • Küche mit EBK -
  • Zeranfeld und Haube -
  • Küche - Bild 2 -
  • Bad -
  • Eck-Dusche -
  • Wellnessdusche -
  • WC -
  • Waschbecken -
  • Chrom-Handtuchwärmer -
  • Glastür -
  • Fliesen -
  • Deckenspots -
  • Ausblick - Bild 2 -
  • Ausblick - Bild 1 -
  • Ihr Makler: P. Podworski -
  • Immopoint - Immobilien & Service -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 240,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Iserlohn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:390,00 EUR
Heizkosten:50,00 EUR
Betriebskosten:60,00 EUR
Nebenkosten gesamt:110,00 EUR
Kaution:560,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1900
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:20,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:105.4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Letzte Modernisierung:2001
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
Jährliche, verbrauchorientiert Abrechnung der Nebenkosten.

Beim Energieausweis ohne Energieverbrauch für Warmwasser müssen für die Warmwasseraufbereitung lt. Gesetz pauschal 20 kWh/(m²*a) addieren.

** Objektmerkmale **

- alles im edlen, mediterranen Stil gefliest
- inkl. im Podest einfahrbarem Bett
- inkl. Einbauküche mit Zeranfeld
- edle Rund-Dusche mit Massage- und Wellnessbrausen
- hängendes WC, Chrom-Handtuchtrockner
- neue Heizkörper mit Verbrauchszählern für Mieterorientierte Abrechnung
- praktischer, außergewöhnlicher Grundriss
- Isoverglasung
- DSL/ISDN-fähig
- Kabelanschluss


** Raumaufteilung **

1 Wohn-Schlafraum mit Büroecke und Podest (ca. 35 m²)
1 Küche mit Küchenzeile inkl. Elektrogeräte und Zerahnfeld
1 Bad mit Dusche
1 Diele mit kleinem Abstellraum
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 02.12.2008
- gültig bis: 01.12.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 105, 4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1900

---------------

***
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 1 BO 50 DG **** angeben!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Objekt-Adresse sowie evtl. weiteren Bildern und Fakten an!

Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***

********************

** OBJEKTINFORMATIONEN:

* DIE FAKTEN:
MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und SCHUFA-Auskunft nötig
Dachgeschossappartement (4.OG. ohen Fahrstuhl)
ca. 50 m²
1 Wohn/Schlafzimmer mit Büroecke
1 Küche mit EBK
1 Flur mit Abstellkammer
1 Bad mit Wellness-Dusche

!!! WICHTIG !!!
Die Vermietung erfolgt PAUSCHAL für 390, - EUR Warmmiete inkl. Nebenkosten, Heizung, Parkplatz und Teilmöblierung.
Lediglich als Beispiel und zu Vergleichszwecken werden hier die sonst üblichen Positionen aufgeführt:
240, 00 EUR Kaltmiete
20, - Parkplatz
20, - Teilmöblierung inkl. Einbauküche
60, - EUR Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung
50, - EUR Heizung

2 Monatskaltmieten Kaution
KEINE Maklercourtage

* DAS HAUS:
Sanierter Altbau in Iserlohn-Zentrum.

* DIE WOHNUNG:
Zentral gelegenes, sehr schönes und extravagant geschnittenes Appartement mit. EBK.

Das Objekt ist komplett im mediterranem Terrakotta-Stil und das Bad teils mit Mosaik gefliest.

Der attraktive Wohn/Schlafbereich ist gut geschnitten, bietet zusätzlich Platz für eine Büroecke und besitzt ein Podest mit integriertem, versenkbarem Bett. Über diesem geht es über 2 Treppenstufen auf die Empore. Das macht die Wohnung noch gemütlicher und individueller.

Die Wohnung ist bereits mit einer EBK ausgestattet.

Das Bad verfügt über ein WC, eine Wellness-Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank.
Die Waschmaschine stellen Sie in die Abstellkammer.

Alle Fenster sind ISO-verglast. Die Nebenkosten werden jährlich, verbrauchsorientiert abgerechnet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

* DER MIETER:
Einzelpersonen werden sich in diesem gemütlichen Appartement wohl fühlen. Für Pärchen oder Familien fehlt hier einfach das 2. Zimmer.

* SONSTIGES:
Hunde dürfen hier leider nicht mit einziehen. Andere Tiere nach Absprache möglich.
Lage
Über den Dächern Iserlohns!
seitlich zur Hans-Böckler-Strasse

Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone), Bushaltestelle, Kino, Arzt, Schule sowie Kindergarten, BiTS und FH, Seilersee-Bad, Eissporthalle, Scaterpark... in fußäufiger Nähe.

Den nächsten Disko- oder Kinoabend können Sie von hier aus genauso gut fußläufig starten, wie einen Spaziergang um den Seilersee oder den Besuch der Sauna im Seilerseebad.
Sonstiges
06.16
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mit zuschicken. Der Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen umgehend zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuelle entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.

Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Die Bundesrepublik Deutschland und die Europäische Union wollen mit dem Geldwäschegesetz ihre Bürgerinnen und Bürger vor illegalen Handlungen schützen. Deshalb sind wir verpflichtet bereits bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung eine Identifizierung des Kunden/der Kundin vorzunehmen. Daher möchten wir Sie um Verständnis bitten, wenn unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen Einsicht in Ihre Ausweispapiere nehmen möchten.

ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de

******************************************

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés, Anzeigenschaltung, Fotobearbeitung… und die evtl. Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis - bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3, 57 % vom Kaufpreis bzw. 2, 38 Monatskaltmieten (ggf. auch Möbelmieten und/oder Garagen/Stellplatzmieten) bei Wohnräumen mit expliziertem Maklerauftrag und 3, 57 Monatskaltmieten bei Gewerberäumen, reinen Garagen oder Stellplatzmieten und Sonstigem (jeweils inkl. 19% gesetzliche MwSt.) wird bei Kauf- oder Mietvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer/Mieter zu zahlen. So weit der Interessent die Immobilie, den Verkäufer/Mieter und dessen Verkaufs-/ Vermietabsichten kennt, kann er sich auf diese Vorkenntnis gegenüber ImmoPoint - Immobilien & Service - nur berufen, wenn er unverzüglich schriftlich darauf hinweist. Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein. Unsere Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben, mieten oder nutzen will; sie sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht, oder Auftraggeber des Interessenten führt in voller Höhe zur Zahlungspflicht der Maklergebühr.

******************************************

WIEDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

ImmoPoint - Immobilien & Service
Bertholdstr. 24
58644 Iserlohn

Tel.: 02371-479296
Fax.: 03212-4792961
EMail: immopoint@email.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

BESONDERER HINWEIS:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
(z.B. durch Ihre Unterschrift auf dem Besichtigungs/Bestellerprotokoll oder auf dem Miet- bzw. Kaufvertrag)
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

ENDE DER WIEDERRUFSBELEHRUNG


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
0.35 km bis zum Bahnhof
1.50 km bis zur Autobahn
0.05 km bis zum Bus
0.45 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
58636  Iserlohn / Zentrum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Peter Podworski
ImmoPoint
Bertholdstr. 24
58644  Iserlohn
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