Einziehen und Wohlfühlen - EFH mit 2 ELW´s in 25917 Leck, OT Klintum

Einfamilienhaus in Leck, Leck 25917

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RegNr.: 6942    (oid: 11265250)
190.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
167,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objektansicht - Einziehen und Wohlfühlen - EFH mit 2 ELW´s in 25917 Leck, OT Klintumzoom
  • Objektansicht - Einziehen und Wohlfühlen - EFH mit 2 ELW´s in 25917 Leck, OT Klintum
  • Seitenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Leck
  • Eingangsbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Leck
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 167,00 m² in Leck zum Kaufen
  • Einbauküche -
  • Vollbad DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Treppenaufgang ELW -
  • Wohnzimmer ELW -
  • Küchenzeile ELW -
  • Duschbad ELW -
  • Dachgeschoss -
  • Einliegerwohnung 1 -
  • Garage und Ferienwohnung -
  • Schlafzimmer ELW -
  • Pantry-Küche ELW -
  • Holz-Pelletheizung -
  • Terrasse -
  • Garten mit PKW-Stellplätzen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 190.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 902,00 m²
Wohnfläche:ca. 167,00 m²
Baujahr:1920
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:132 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1920
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Massivbauweise
Einbauschränke DG
Holz-Pelletheizung
3 Einbauküchen
Vollbad
3 Duschbäder
Fußboden mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt
Terrasse mit Ost-Ausrichtung
Werkstatt
Gewächshaus
Garage
mehrere Außenstellparkplätze
Beschreibung
VBA 132, 0 kWh/(m²*a)

Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, aber 1991 praktisch komplett kernsaniert.

Des weiteren wurde über der neu gebauten Garage eine Einliegerwohnung errichtet. Eine weitere kleine Einliegerwohnung befindet sich mit im Hauptgebäude.

Die beiden kleinen Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 35 m² sind liebevoll eingerichtet worden und an Pendler mit kurzfristigen Verträgen vermietet worden (es besteht aber auch die Möglichkeit, die Mieter, wenn gewünscht, zu übernehmen). Pro Wohnung wird eine Warmmiete von EUR 350, -- (zzgl. Strom) erzielt.

Das Vollbad, welches zur großen Wohnung gehört, wurde vor kurzem modernisierst. Die moderne Pelletheizung sorgt im ganzen Haus für eine wohlige Wärme zum günstigen Preis.

Der Garten ist pflegeleicht und die ruhig gelegene Terrasse verspricht Ruhe und Entspannung.

Die Garage mit elektrischem Rolltor ist auch breit genug für ein größeres Auto und für den Heimwerker bietet sie außerdem noch einen Werkraum.

Ein Haus, indem man sofort einziehen kann.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Klintum, einem Ortsteil von Leck, und zwar direkt am Langenberger Forst.

Leck ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Nordfriesland.

Das Zentrum von Leck ist ca. 2 km entfernt.
Hier findet man eine kleine Einkaufsstraße mit diversen Geschäften, Lebensmitteln, etc..

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet von Leck, welches etwa 3 km entfernt ist.

Außerdem gibt es Schulen (Grund/Gesamtschule, dänische Schule), Kindergärten, ein Erlebnisbad (Halle), Ärzte, u.s.w..

In der Nähe befindet sich der Langenberger Forst mit Fischteichen. Hier kann man gute Wandertouren unternehmen, Walken und Rad fahren.

In Leck besteht eine gute Verkehrsanbindung (B199) nach Flensburg (ca. 35 km entfernt) und Niebüll ca. 15 km entfernt. Ein Schnellbus pendelt tagsüber im Stundentakt von Niebüll über Leck nach Flensburg.

Die größten Arbeitgeber in Leck sind zum einem die Bundeswehr und die Großdruckerei Clausen und Bosse (ca. 600 Beschäftigte).

Des weiteren sind viele Handwerksbetriebe ansässig.

Durch die Nähe zu den nordfriesischen Inseln sind viele Lecker Pendler, vor allen Dingen nach Sylt. Leck hat ca. 7.500 Einwohner.
Adresse der Immobilie
25917  Leck / Leck
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Zech-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Eugen Zech
Zech-Immobilien
Zollweg 2a
23611  Sereetz
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 9:00Uhr - 18:00 Uhr
Samstag von 9:00Uhr- 13:00 Uhr
Sonntags nach Absprache
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