Einzigartige Unternehmervilla im Taunus mit Fernblick

Villa in Kelkheim, Eppenhain 65779

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RegNr.: 07102016    (oid: 11264402)
960.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
320,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 960.000,00 EUR
Provision für Käufer:1,5% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 820,00 m²
Wohnfläche:ca. 320,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:125.10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:01.02.2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: modernisiert
Beschreibung
Diese Villa hoch oben im Taunus mit Fernblick von der Terrasse und vom Balkon, ist eine Rarität und voller Superlative. Eigentlich kann man diese Immobilie gar nicht in Worte fassen - man muss sie gesehen haben.
Einige Highlights:

- Offener Kamin
- Fußbodenheizung
- 2 Sonnenterrassen
- Parkähnlicher Garten
- Liebevoll gestalteter Wellness Bereich mit Whirlpool, natürlich Sauna und Erlebnisdusche
- 5 Schlafzimmer, davon 3 mit en suite Bädern!
- überdachter Innehof
- beheizbare Doppelgarage
- Küche mit ZUgang zum Garten
- Naturkeller

Die Immobilie wurde durch den Eigentümer immer wieder renoviert und modernisiert.
Lage


Eppenhain ist der kleinste Stadtteil der Stadt Kelkheim (Taunus) und mit 423 Meter der höchstgelegene Ort des Main-Taunus-Kreises im Land Hessen.

Eppenhain ist durch die Buslinien 804 und 805 des RMV mit Königstein im Taunus, den übrigen Kelkheimer Stadtteilen, sowie mit Schloßborn, Eppstein und dem Main-Taunus-Zentrum verbunden.

Die einzigen Gewerbebetriebe in Eppenhain sind das IB Hotel- und Tagungszentrum Georg-Leber-Haus, ein Hotel und eine Zimmerei. Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind im Ort nicht mehr vorhanden.

Im Ort gibt es einen Kindergarten und die Rossert-Grundschule mit je einem Standort in Eppenhain und in Ruppertshain
Quelle: wikipedia.de
öffentl. Verkehr:
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Adresse der Immobilie
65779  Kelkheim / Eppenhain
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Neitzel
BeNe Immobilien Management | Der Taunus Makler |
Am Hochfeld 10
65719  Hofheim
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
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