Eine Perle im Frankenland. Traumhafte Villa mit 30 Zimmer, gr. Parkanlage, Pool, Sauna u.s.w

Villa in Lichtenfels 96215

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RegNr.: 10401    (oid: 11262993)
1.995.000,00 EUR
Kaufpreis
30
Zimmeranzahl
606,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus mit Sportplatz - Eine Perle im Frankenland. Traumhafte Villa mit 30 Zimmer, gr. Parkanlage, Pool, Sauna u.s.wzoom
  • Haus mit Sportplatz - Eine Perle im Frankenland. Traumhafte Villa mit 30 Zimmer, gr. Parkanlage, Pool, Sauna u.s.w
  • Ansicht mit Treppe - 30 Zimmer Villa zum Kaufen in Lichtenfels
  • Vogelperspektive - 30 Zimmer Villa in Lichtenfels
  • Südostseite - Villa mit 606,00 m² in Lichtenfels zum Kaufen
  • Pool -
  • Park -
  • Springbrunnen -
  • Sportplatz -
  • Einfahrt -
  • Auffahrt Nordseite -
  • Eingang EG -
  • Aussicht v Balkon -
  • Im Winter -
  • Angestelltenhaus -
  • Empfang -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Kinderzimmer -
  • Diele UG -
  • Duschbad -
  • Duschbad -
  • Gästesuite im 2 DG -
  • Gästezimmer Maisonette -
  • Gästezimmer 20 -
  • Gästezimmer -
  • Gästezimmer -
  • Küche am Frühstücksraum -
  • Sauna mit Dusche u. WC -
  • Seminarraum -
  • Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.995.000,00 EUR
Finanzierung: 6.099,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:30
Anzahl Schlafzimmer:22
Anzahl Badezimmer:21
Seperate WCs:4
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 10.996,00 m²
Wohnfläche:ca. 606,00 m²
Nutzfläche:ca. 296,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:Kurzfristig
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:20
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:48.80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:31.10.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
Ausstattung
* ca. 20 KFZ-Stellplätze
* eine Doppelgarage
* zwei Einbauküchen
* drei große, offene Kamine
* Sauna
* Fitnessraum
* Außenschwimmbad
* zwei Balkone, eine Terrasse
* alle Gästezimmer sind komplett möbliert und verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad
* eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
Beschreibung
Diese hervorragend ausgestattete, schlossähnliche Villa wurde 2006 in massiver Bauweise, auf einem ca. 11.000 m² großen Parkgrundstück errichtet.
Sie wurde bis zuletzt als Seminarhotel genutzt. Bestens geeignet wäre die Villa auch als eine exklusive Seniorenresidenz, als Tagungszentrum oder einfach zur privaten Nutzung.

Die Villa verfügt über 16 Apartments jeweils mit Dusche und WC sowie über eine 10 Zimmer-Eigentümerwohnung.
Auf dem parkähnlichen Grundstück befinden sich ca. 20 KFZ-Stellplätze, ein Außenschwimmbad mit einer Ruheterrasse, ein Angestelltenhäuschen sowie ein Sportplatz, ein Kinderspielplatz und verschiedene Gebäude zum Lagern.

Im Souterrain befinden sich der Eingangs- und Anmeldebereich mit einem offenen Kamin, zwei Gästezimmer (1 EZ. u. 1 DZ.), eine kleine Küche, ein Frühstücksraum, ein Fitnessraum, ein Saunaraum mit Dusche und WC, ein Büroraum, ein großer Seminarraum, zwei WC´s, ein Garderobenraum sowie zwei Lagerräume und der Heizraum mit Zugang zur Doppelgarage.

Das Erdgeschoß verfügt über die Eigentümerwohnung mit einer großen Diele mit Ausgang zum Balkon, eine sehr große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, 5 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad, ein Ankleidezimmer, eine Bibliothek, ein sep. WC, eine Garderobe sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoß stehen eine große Diele, ein Abstellraum sowie 10 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Duschbad zur Verfügung.
Zwei der Gästezimmer haben zwei Zimmer und erstrecken sich über zwei Etagen.

Im zweiten Dachgeschoß befinden sich eine Gästewohnung mit zwei Räumen und Duschbad sowie ein Gäste-Apartment ebenso mit eigenem Duschbad.

Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiges Blockhaus mit einer vollwertigen Wohnung, welches vom Personal genutzt wurde.
Weiter stehen noch mehrere Lagergebäude zur Verfügung.


******* Wichtig *******

Für den Neubau eines Pflegeheimes mit 4.492., 23 m² Nutzfläche wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt.
Geplant sind 84 Einzelzimmer mit jeweils 17, 55 m² mit Bad sowie die erforderlichen Nebenräume.
Lage
Die exklusive Villa mit ihrem großen Parkgrundstück befindet sich in Oberfranken, zwischen Bamberg, Coburg und Bayreuth, in absolut ruhiger Waldrandlage, ideal die Seele baumeln zu lassen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem in ein paar Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

Adresse der Immobilie
96215  Lichtenfels
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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