Sanierte Kapitalanlage zum Vermieten oder selber Beziehen

Einfamilienhaus in Dahlewitz 15827

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RegNr.: 46716    (oid: 11262642)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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gepflegt und saniert - Sanierte Kapitalanlage zum Vermieten oder selber Beziehen
wunderschöner Garten - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dahlewitz
Blick aufs freie Feld - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Dahlewitz
Großzügiges Kochen - Einfamilienhaus mit 230,00 m² in Dahlewitz zum Kaufen
großzügig und hell -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.317,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1918
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:79 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1918
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1918 errichtet und im Jahr 2001 komplett kernsaniert.
Das vermietete Erdgeschoss verfügt über eine 3-Raum-Wohnung. Zusätzlich lädt hier eine gemütliche Veranda zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung. Diese ist derzeit nicht vermietet, frisch renoviert und kann von den neuen Eigentümern direkt bezogen werden. Aufgrund der beliebten Lage und hohen Nachfrage, bietet es sich an, die Wohnung ebenfalls zu vermieten und das gesamte Objekt als hervorragende Kapitalanlage zu betrachten. Besonders in Betracht zu ziehen ist hier die unmittelbare Nähe zu Berlin und zum Flughafen Berlin-Schönefeld sowie die fantastische Verkehrsanbindung.
Im Jahr 2015 wurden neue Schallschutzfenster eingebaut.

Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten abschließbaren Raum. Außerdem ist hier die Heizanlage nebst einem 10.000 Liter Öltank untergebracht. Es handelt sich um Stahltanks, denen die positive Eigenschaft zu entnehmen ist, dass keine Geruchsbelästigung durch das Öl entsteht.

Besonders erwähnenswert ist auch die Außenanlage des Objektes. 3 Garagen bieten ausreichend Platz für die PKWs. Im wunderschönen Garten mit herrlichem alten Baumbestand hat jede Mieterpartei ihren eigenen großzügigen Bereich als Rückzugsmöglichkeit an lauen Sommerabenden.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 79 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: C; Baujahr: 1918;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 79 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1918
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Dahlewitz gehört zur Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Die direkte Nachbarschaft zu Berlin lässt bezüglich Infrastruktur keine Wünsche offen. Doch auch die Gemeinde hat einiges zu bieten. Angrenzend an die wunderschöne Landschaft der Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung. Ob sportlich aktiv, erholsam oder kinderfreundlich; für jeden findet man hier das Passende!
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
15827  Dahlewitz
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Annika Voß
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Charlottenstraße 68
10117  Berlin
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