Den Traum vom großen Eigenheim und großem Garten mit den eigenen Mieteinnahmen finanzieren

Zweifamilienhaus in Warmsen, Großenvörde 31606

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RegNr.: 20160342    (oid: 11262558)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
264,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Finanzierung: 722,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 9.451,00 m²
Wohnfläche:ca. 264,00 m²
Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:01.12.2016
Beschreibung
Dieses Top sanierte Zweifamilienhaus wurde um 1960 erbaut und zwischen 2006 und 2009 komplett saniert. Die zwei Wohnungen (160 m² im Wohnhaus und 104 m² Wohnung) sind top gepflegt und gut vermietet. 
 
Auf dem 9451 m² großen Grundstück (davon 2128 m² Haus- / Hoffläche und 7323 m² Ackerfläche) kann man sich vollends ausleben. Zum Haupthaus und dem Nebengebäude, (in dem sich die zweite Wohnung befindet) findet eine große Scheune auf dem Hof. 
 
Zu den Sanierungen:
Fenster 2006-2009 erneuert
Heizung 2009
Elektrik 2006-2009
2005 Drainage 
Solaranlage 2009
Bäder 2009
Sanierungen, Renovierungen 2009
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
Wegerden gehört zu Großenvörde, ein Ort in der Gemeinde Warmsen im Landkreis Nienburg/Weser. Alle grundlegenden Einrichtungen befinden sich direkt in Warmsen, welches nur ca. 2 Minuten entfernt liegt. Weiterführende Einrichtungen, Krankenhäuser, Shopping-Möglichkeiten etc. befinden sich dann in Stolzenau (20 min), Rahden (20 min), Petershagen (20 min) oder Minden (30 min).
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 5, 95% Provision (inkl. MwSt.).
Bei Kontaktaufnahme bitte vollständige Adresse angeben.
Der Energieausweis ist noch von 2009 vor allen Sanierungen, bitte fragen Sie bei Interesse nach.

Adresse der Immobilie
31606  Warmsen / Großenvörde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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