Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach...5,5 % Rendite!

Zweifamilienhaus in Herford 32120

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RegNr.: OF.B1.15    (oid: 11262495)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hinteransicht - Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach...5,5 % Rendite!
Garten - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Herford
Außenansicht - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Herford
Außenansicht - Zweifamilienhaus mit 200,00 m² in Herford zum Kaufen
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Haustür -
Bahnhof Hiddenhausen-Schweicheln -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- neue Außendämmung+Fassade
- neue Fenster
- neue Rollläden
- neue Haustür/Klingelanlage/Briefkästen
- neues Flachdach
- neue Bäder (kann noch bestimmt werden)
- neue Innentüren (kann noch bestimmt werden)
- neuer Bodenbelag (kann noch bestimmt werden)
- Vollkeller
- neue Kellerausgangstür
- große Terrasse
- Garage
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- und vieles mehr. . . .
Beschreibung
Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich gleichmäßig auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Haus befindet sich gerade in der Renovierung und auf den Innenausbau kann im Hinblick auf Raumaufteilung und Ausstattung, jetzt noch Einfluss genommen werden.

Selbstnutzung als Ein oder Zweifamilienhaus. . . .
Das Haus bietet viel Raum für eine kindereiche Familie.

Nutzung als Zweigenerationenhaus. . . .
Es sind problemlos zwei getrennte Wohnungen abzubilden.

Wohn- und Geschäftshaus. . . .
Im Erdgeschoss könnte ein Gewerbe betrieben werden und der Privatbereich wäre separat.

Renditeobjekt. . . .
Durch die zentrale Lage, wäre auch eine Vermietung als Renditeobjekt für alle Bereiche ein interessante Sache. Die Rendite, bei 5, 50 Euro Kaltmiete, wäre bei 5, 5 %.

Das Haus wird derzeit umfassend saniert und renoviert.
Das Flachdach wurde erneuert, neue Fenster und Rollläden (teilweise bodentief), neue Haustür, neue Sanitäranlagen, neue Innentüren und Fußböden und vieles mehr. . .
Lage
Das Objekt liegt zentral und lebhaft im Ortskern von Schweicheln Bermbeck.
Schweicheln-Bermbeck ist nach Fläche und Bevölkerung der größte Gemeindeteil von Hiddenhausen im Kreis Herford.
Seit 2006 ist Hiddenhausen über den Haltepunkt „Hiddenhausen-Schweicheln“ (Bahnstrecke Bassum–Herford) wieder an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Anschlussstelle A2 Herford liegt 10 Minuten entfernt.
Sonstiges
Das Angebot ist Provisionsfrei!
Am schnellsten erhalten Sie weitere Infos indem Sie uns das Kontaktfeld (seitlich vom Angebot) mit ihren kompletten Adressdaten (incl. mail u. Telefon) ausfüllen.


Entfernungen / Ausblick:
7.00 km bis zur Autobahn
0.70 km bis zum Kindergarten
5.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
32120  Herford
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Senden
Anbieter
Fischer Immobilien Service GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Oliver Fischer
Fischer Immobilien Service GmbH
Jöllenbeckerstraße 137
33613  Bielefeld
Telefonnummer anzeigen
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