Alles neu! 2 Fam-Haus - 6 % Rendite oder Selbst Einziehen!

Zweifamilienhaus in Herford, Schweicheln 32120

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RegNr.: OF.B1.15    (oid: 11262495)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnküche EG - Alles neu! 2 Fam-Haus - 6 % Rendite oder Selbst Einziehen!zoom
  • Wohnküche EG - Alles neu! 2 Fam-Haus - 6 % Rendite oder Selbst Einziehen!
  • Außenansicht - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Herford
  • Seitenansicht - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Herford
  • Außenansicht - Zweifamilienhaus mit 200,00 m² in Herford zum Kaufen
  • 1. OG -
  • Küche EG -
  • Küche 1. OG -
  • 1. OG -
  • Flur 1. OG -
  • Bad 1. OG -
  • Bad 1. OG -
  • Rückansicht -
  • Garten -
  • Außenansicht -
  • DSCF3435 -
  • Außenansicht -
  • DSCF3466 -
  • Außenansicht -
  • Haustür -
  • Bahnhof Hiddenhausen-Schweicheln -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:26.03.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- neue Außendämmung+Fassade
- neue Fenster
- neue Rollläden
- neue Haustür/Klingelanlage/Briefkästen
- saniertes Flachdach
- neue, moderne Bäder
- neue weiße Innentüren
- neuer Bodenbelag (Vinyl und Fliese)
- Vollkeller in Wohnraumqualität
- neue Kellerausgangstür
- große Terrasse
- Garage
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- und vieles mehr. . . .
Beschreibung
Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich gleichmäßig auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Haus wurde gerade vollständig renoviert.
Neben neuen Badezimmern, Fußbodenbelägen (Vinyl/Fliesen), weißen Innentüren und neuenHeizköpern, wurden auch alle Fenster erneuert und mit Rollläden versehen, das Flachdach saniert und die Fassade gedämmt.
Der Keller stellt sich in Wohnraumqualität dar.

Selbstnutzung als Ein oder Zweifamilienhaus. . . .
Das Haus bietet viel Raum für eine kindereiche Familie.

Nutzung als Zweigenerationenhaus. . . .
Es sind problemlos zwei getrennte Wohnungen abzubilden.

Wohn- und Geschäftshaus. . . .
Im Erdgeschoss könnte ein Gewerbe betrieben werden und der Privatbereich wäre separat.

Renditeobjekt. . . .
Durch die zentrale Lage, wäre auch eine Vermietung als Renditeobjekt für alle Bereiche ein interessante Sache. Die Rendite, bei 5, 50 Euro Kaltmiete, wäre bei 5, 5 %.

Das Haus wird derzeit umfassend saniert und renoviert.
Das Flachdach wurde erneuert, neue Fenster und Rollläden (teilweise bodentief), neue Haustür, neue Sanitäranlagen, neue Innentüren und Fußböden und vieles mehr. . .
Lage
Das Objekt liegt zentral und lebhaft im Ortskern von Schweicheln Bermbeck.
Schweicheln-Bermbeck ist nach Fläche und Bevölkerung der größte Gemeindeteil von Hiddenhausen im Kreis Herford.
Seit 2006 ist Hiddenhausen über den Haltepunkt „Hiddenhausen-Schweicheln“ (Bahnstrecke Bassum–Herford) wieder an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Anschlussstelle A2 Herford liegt 10 Minuten entfernt.
Sonstiges
Das Angebot ist Provisionsfrei!
Am schnellsten erhalten Sie weitere Infos indem Sie uns das Kontaktfeld (seitlich vom Angebot) mit ihren kompletten Adressdaten (incl. mail u. Telefon) ausfüllen.


Entfernungen / Ausblick:
7.00 km bis zur Autobahn
0.70 km bis zum Kindergarten
5.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
32120  Herford / Schweicheln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Fischer Immobilien Service GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Oliver Fischer
Fischer Immobilien Service GmbH
Jöllenbeckerstraße 137
33613  Bielefeld
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