Repräsentatives Einfamilienhaus auf einem schön angelegten Grundstück in Raisdorf

Einfamilienhaus in Schwentinental, Schwentinental 24223

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RegNr.: 29-7727MS    (oid: 11262480)
530.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
224,00 m²
Wohnfläche ca.
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7727MS-01 Gartenansicht - Repräsentatives Einfamilienhaus auf einem schön angelegten Grundstück in Raisdorfzoom
  • 7727MS-01 Gartenansicht - Repräsentatives Einfamilienhaus auf einem schön angelegten Grundstück in Raisdorf
  • 7727MS-02 Wohnbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schwentinental
  • 7727MS-03 Wohnbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Schwentinental
  • 7727MS-04 Wohnbereich - Einfamilienhaus mit 224,00 m² in Schwentinental zum Kaufen
  • 7727MS-05 Wintergarten -
  • 7727MS-06 Kaminzimmer -
  • 7727MS-07 Einbauküche -
  • 7727MS-08 Eingangsbereich -
  • 7727MS-09 Garderobe -
  • 7727MS-10 Gäste-WC -
  • 7727MS-11 Treppe zum DG -
  • 7727MS-12 Vollbad DG -
  • 7727MS-13 WC im DG -
  • 7727MS-14 Zimmer 1 im DG -
  • 7727MS-15 Zimmer 2 im DG -
  • 7727MS-16 Zimmer 3 im DG -
  • 7727MS-17 Loggia -
  • 7727MS-18 Wohnbereich im UG -
  • 7727MS-19 Sonnenverwöhnte Terrasse -
  • 7727MS-20 Blick in den Garten -
  • 7727MS-21 Garten -
  • 7727MS-22 Eingangsbereich -
  • 7727MS-23 Garagen / Carport -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 530.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 887,00 m²
Wohnfläche:ca. 224,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:133.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:29.09.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:17.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wintergarten
- Pantry-Küche
- Gäste WC
Ausstattung
- konventionelle Bauweise mit Klinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Vollkeller, z.T. wohnlich genutzt
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung bzw. Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wannenbad und zusätzliches WC im DG
- Gäste-WC
- Kaminzimmer mit Kaminofen
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Saunaraum mit Dusche
- sonnenverwöhnte Terrasse und Loggia
- Luftschutzraum im Keller
- Außenrollläden
- Einbauschränke
- zwei Garagen, ein geschlossener Carport und zusätzliche Stellplätze
Beschreibung
Willkommen in Raisdorf. Ihr neues, repräsentatives Zuhause erwartet Sie in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Raisdorf am Ende einer kleinen Stichstraße.
Nach Betreten der Immobilie befinden Sie sich im geräumigen Eingangsbereich, an dem die Garderobe und das Gäste-WC gelegen sind. Weiterhin können Sie die schöne, zeitlos gestaltete Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 48 m²) von hier begehen. Im 1985 angebauten und unterkellerten Kaminzimmer wurde durch Parkettboden, Kaminofen und Sichtbalken eine gemütliche Wohnatmosphäre geschaffen. Der 1997 auf der Südseite errichtete, lichtdurchflutete Wintergarten ist vom Kaminzimmer und vom Wohnbereich zu begehen und ebenfalls unterkellert. Durch großflächige Fensterelemente haben Sie einen schönen Blick auf das eingewachsene Grundstück und Zugang auf die neu gestaltete Terrassenlandschaft. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer (ca. 11 m², 13 m² und 16 m²), ein mit Marmor gefliestes Vollbad sowie ein separates zusätzliches WC zur Verfügung. Von zwei der Räume haben Sie Zugang auf die sonnenverwöhnte Loggia.
Im äußerst geräumigen Untergeschoss, das auch über einen Außenzugang zu begehen ist, finden Sie neben den klassischen Kellerräumen, einen Saunaraum mit Dusche, ein weiteres großes Zimmer (ca. 32 m²) sowie einen Luftschutzraum.
Auf der Nordseite des Grundstücks finden Sie mit zwei Garagen, einem geschlossenen Carport und weiteren Außenstellplätzen auch ausreichend Platz für einen größeren Fuhrpark.

Lage
Raisdorf gehört zur Stadt „Schwentinental“ (ca. 13.600 Einwohner), die 2008 aus den Orten Raisdorf und Klausdorf entstanden ist. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Bank etc. finden Sie in der nahen Umgebung
Der Großeinkauf wird im „Ostseepark“-Einkaufszentrum erledigt. Bushaltestellen liegen „um die Ecke“, eine Grundschule ist ebenso wie Kindergärten im Ortsteil vorhanden. Auch weiterführende Schulen gibt es in Raisdorf sowie in Elmschenhagen (Gymnasium) oder im nahen Kiel-Wellingdorf (Gymnasium). Nicht weit entfernt befinden sich die urwüchsigen Flussufer der Schwentine inmitten einladender Wälder, durch die der Europäische Wanderweg von Kiel nach Preetz verläuft. In der Nähe befindet sich auch der 40 ha große Schwentinepark mit heimischen Tieren und dem beheizten Freibad. Die schönen Strände der Kieler Förde und die Seen der angrenzenden Holsteinischen Schweiz sind schnell und bequem zu erreichen.
Adresse der Immobilie
24223  Schwentinental / Schwentinental
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Maximilian Schoof
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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