Gelegenheit für Wohn- & Gewerbe-Investment

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Lindlar 51789

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RegNr.: 10779A    (oid: 11262478)
298.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
232,00 m²
Wohnfläche ca.
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Mitten im Ortskern - Gelegenheit für Wohn- & Gewerbe-Investment
von Lindlar-Linde - 1 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Lindlar
liegt das Traditionsgasthaus - 1 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Lindlar
Haus Burger mit Garten - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) mit 232,00 m² in Lindlar zum Kaufen
und Hof- und Parkflächen -
Uriger Gastraum -
mit Theke und angeschlossener Kegelbahn -
Große, helle Küche -
Und der historische Saal -
mit 280 qm Platz für Ihre Ideen! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
910,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.656,00 m²
Wohnfläche:ca. 232,00 m²
Baujahr:1973
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:89,5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1973
EPass gültig bis:09.10.2026
EPass Austellungsdatum:10.10.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.03.2017
Merkmale: - Keller
- Gastterrasse
Ausstattung
Ausstattung im Ambiente der Bauzeit.
Beschreibung
Im bisherigen Gasthaus "Haus Burger" stehen alles zusammengenommen über 1.000 m² Nutzflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Ob Sie nun zumindest in Teilen an die Tradition des Gasthauses anknüpfen und den Saal für Events nutzen wollen, oder an eine Umwandlung in Büro- und andere Gewerbeflächen oder die Einrichtung weiterer Wohnungen denken.

Im Übrigen handelt es sich um in in Massivbauweise erstellter, freistehender, eingeschossiger und unterkellerter Baukörper mit ausgebautem Satteldach. der sich um ein weiteres Vollgeschoss erweitern ließe.

Gasthof mit historischem Saal und Kegelbahn, ehemaliges Ladenlokal, Nebenräume sowie eine Wohnung und Fremdenzimmer im Dachgeschoss.
Lage
Ortsmitte im idyllischen Ortsteil Linde der Gemeinde Lindlar.
Sonstiges
Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89, 5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ca. 1.000 m² Nutzflächen, wovon ca. 177 m² auf den Gaststättenbereich mit Nebenräumen entfallen, ca. 280 m² Saal mit Bühne, ca. 110 m² Wohnung und Fremdenzimmer im Dachgeschoss, ca. 122 m² ausgebaute Kellerflächen und weitere Nebenräume.

Die Grundrisspläne liegen uns vor und können auf Anfrage gerne übermittelt werden.

Energieausweis in der Erstellung.

Adresse der Immobilie
51789  Lindlar
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael E. Fischer
FISCHER IMMOBILIEN GMBH
Hauptstraße 257
51503  Rösrath-Hoffnungsthal
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"Haus Burger" mit 1.000 m² Platz für Ihre Ideen
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298.000,00 EUR
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