Viel Raum-Viel Licht-Viel Geschmack- ein TRAUM!!!

Einfamilienhaus in Marktbreit 97340

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RegNr.: 642171    (oid: 11262467)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht mit Carport - Viel Raum-Viel Licht-Viel Geschmack- ein TRAUM!!!zoom
  • Aussenansicht mit Carport - Viel Raum-Viel Licht-Viel Geschmack- ein TRAUM!!!
  • Eingangsbereich/Diele - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Marktbreit
  • Küche - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Marktbreit
  • Küche - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Marktbreit zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Terrasse -
  • Panoramaausblick Terrasse -
  • Badezimmer - DG -
  • Wohnzimmer - DG -
  • Wohnzimmer - DG -
  • Schlafzimmer-DG -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Finanzierung: 784,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 320,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:01.05.2018
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:161.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
* Einbauküche mit elektrischen Geräten
* Speckstein-Holzofen
* Geräumige Holzterrasse mit herrlichem Ausblick
* kleiner Freisitz im Dachgeschoss
* zwei Badezimmer
* Carport
* Gartenanteil
* Photovoltaikanlage


Beschreibung
Anspruchsvolle Materialien, großzügige Raumgestaltung und schöne Spezialeffekte machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und das Highlight - die geräumige, nicht einsehbare Holzterrasse mit atemberaubenden Ausblick.

1999 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut und es entstand ein modernes Dachstudio mit einer beeindruckenden Raumhöhe der offene, ca. 40 qm große Wohnraum bietet viel Licht und Weite - im Sommer lädt der Freisitz zu einem kleinen Aperitif ein und Sie können die herrschaftliche Aussicht genießen und im Winter können Sie Dank der kuscheligen Wärme des Specksteinofens gemütliche Couchabende verbringen. Ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer vervollständigen das Dachgeschoss - ein herrlicher Rückzugsort - für alle stressgeplagten Eltern...

Sollte die Beschreibung Ihr Interesse geweckt haben, dann ist für Sie noch von Wichtigkeit, dass die Einliegerwohnung nicht im Kaufpreis enthalten ist, das Grundstück laut Notar aufgeteilt, die Eingänge separat sind und falls das Ehepaar die Wohnung veräußert, Sie das Vorkaufsrecht haben.

Ein Haus welches durch die Konzeption und Lage überzeugt, die vielen kleinen Besonderheiten lassen das Auge des Betrachters vor Freude glänzen. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gemeinde Marktbreit hat eine historische Geschichte aufzuweisen und ist der Stadt Ochsenfurt zugehörig. Sie finden viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, das gastronomische Angebot ist vielfältig. Durch die Geschichte als auch die schöne Lage wird Marktbreit viel von Touristen besucht. Kitzingen, Ochsenfurt und Würzburg sind schnell zu erreichen, im nahegelegenen Ochsenfurt ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Die Anbindung zur A3 als auch A7 liegen in unmittelbarer Nähe, desweiteren verfügt die Gemeinde Marktbreit über einen Bahnhof.
Sonstiges
EG: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Kinderzimmer,
Essen, Kinderzimmer, Holzterrasse, Abstellzimmer,
Badezimmer
DG: Offener Wohnbereich, Badezimmer, Schlafzimmer,
Freisitz

Adresse der Immobilie
97340  Marktbreit
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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