Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage + Carport! Ruhig, schöner Weitblick, in Nachrodt

Einfamilienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde, Nachrodt-Wiblingwerde 58769

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RegNr.: IS-7284    (oid: 11262421)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausrückansicht mit Garten - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage + Carport! Ruhig, schöner Weitblick, in Nachrodtzoom
Hausrückansicht mit Garten - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage + Carport! Ruhig, schöner Weitblick, in Nachrodt
Fantastischer Weitblick - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nachrodt-Wiblingwerde
Küche mit Zugang Wohnzimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde
Modernisiertes Wannenbad - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Nachrodt-Wiblingwerde zum Kaufen
Gartenzimmer mit Kaminofen -
Ausgebautes Dachgeschoss -
Carport neben dem Haus -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Gartengeschoss -
www.immobilien-wypior.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 393,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:181 kWh/(m²·a)
Wärmewert:181 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:05.10.2026
EPass Austellungsdatum:06.10.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Beschreibung
Hier empfängt Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Weitblick über das Tal und die Wälder.

Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, Gartenzimmer mit Kaminofen zum Gärtchen mit Terrasse, Garage mit Stellplatz, Carport, 3 modernisierte Bäder.

Im Eingangsgeschoss erreichen Sie den Dielenbereich mit hochwertiger Echtholztreppe, daneben das Arbeitszimmer, die Küche (Einbau-küche kann bei Interesse übernommen werden) das großzügige Wohn-Esszimmer sowie das helle Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderbaren Weitblick ins Grüne.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlaf-/ oder Hobbyzimmer mit eigenem Duschbad.

Das Souterrain-/ bzw. Untergeschoss verfügt über ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum hellen Gartenzimmer mit Kaminofen, Terrasse und Zutritt zum Garten.

Darüber hinaus befindet sich im Souterrain eine Sauna, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum und ein kleiner Werkstattbereich, der vom Garten aus begehbar ist.


Energieausweis: Endenergiebedarf: 181, 71 kWh/(m²a), Gaszentralheizung inkl. Warmwasser, Bj. 1991, gültig bis: 05.10.2026


Lage
Im Bereich Nachrodt-Wiblingwerde, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, finden Sie diese Immobilie.

Waldnähe, ideal für gemütliche Spaziergänge. Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind z.T. fußläufig erreichbar bzw. in der Nähe vorhanden.

Zu den Autobahnauffahrten A46, Iserlohn-Oestrich sowie zur A45, Lüdenscheid-Nord gelangen Sie in ca. 10 bzw. 12 Minuten.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
58769  Nachrodt-Wiblingwerde / Nachrodt-Wiblingwerde
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Christian Wypior
Immobilien Wypior
Mendenerstr. 45a
58636  Iserlohn
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