Helles freundliches Einfamilienhaus in schöner Stadtrandlage von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9864    (oid: 11262417)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
128,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenanlage - Helles freundliches Einfamilienhaus in schöner Stadtrandlage von Homburg
Gartenanlage - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Homburg
Wohn-Esszimmer - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Homburg
Esszimmer - Einfamilienhaus mit 128,00 m² in Homburg zum Kaufen
Küche -
Schlafzimmer -
Kinderzimmer -
Arbeitszimmer -
Bad OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 270,00 m²
Wohnfläche:ca. 128,00 m²
Baujahr:1976
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:132.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Terrasse
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das hier angebotene 2-geschossige Wohnhaus mit Flachdach wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend instandgehalten; es befindet sich in Topzustand.

Es ist beidseitig angebaut und voll unterkellert, 1 Garage ist vorhanden.

Die Dachfolie des Flachdaches wurde im Jahr 2004 erneuert; die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; der Heizkessel, ein Viessmann-Brennwertgerät wurde im Jahr 2006 neu eingebaut.

Aufgrund der Südausrichtung des Hauses und der großen Fensterelemente zur Südseite ist das Haus freundlich und lichtdurchflutet. Der nicht einsehbare Garten ist mit Rasenfläche, Gartenteich, Buchsbäumen, Koniferen und einer Kirschlorbeerhecke im mediterranen Stil sehr schön angelegt.

Das Haus kann ohne große Renovierungsarbeiten voraussichtlich bis Mitte 2017 bezogen werden.


Raumaufteilung

EG:
Diele, Gäste-WC, Küche mit heller Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Südwest-Terrasse mit neuwertiger Markise

OG:
großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet), Südbalkon

KG:
Kellerflur, kleiner Getränkekeller unter der Treppe, Heizungs- und Waschraum, Vorratskeller, großer Hobby-/Wellnessraum mit Sauna
Sonstiges
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Viessmann-
Brennwertgerät Vitodens 333 von 2006
- Fenster: isoverglaste Kunststoffenster, weiß, neu in 2000 bzw. 2010; isoverglaste Aluminiumelemente im Schlafzimmer OG; elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe mit Marmorstufen
- Innentüren: Holztüren, im EG weiß; im OG holzfarben beschichtet
- neues Hauseingangselement in 2010
- Fußböden: EG und KG: Keramikfliesen; OG: Laminat und Velours-Teppichboden
- Innenwände: EG und Treppenhaus: Rauputz; Schlafräume: Tapete
- Decken: EG: Holzdecke, weiß lasiert; OG: Raufaser, weiß gestrichen

Sonstiges

Nebenkostenvorauszahlung für Gas, Strom und Wasser: ca. 190, -- Euro/Monat bei 3- Personenhaushalt!

Heizkosten: ca. 120 bis 130, -- Euro/Monat!

Das Haus kann voraussichtlich bis Mitte 2017 freigemacht werden

Kaufpreis: 220.000, -- Euro
Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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