VERMIETET U.B.I 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger, sonniger Dorflage. In 82327 Tutzing-Traubing.

Erdgeschoßwohnung in Tutzing 82327

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RegNr.: V_091601    (oid: 11262303)
1.195,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
98,00 m²
Wohnfläche ca.
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Die Südterrasse - VERMIETET U.B.I 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger, sonniger Dorflage. In 82327 Tutzing-Traubing.zoom
vermietet
Die Südterrasse - VERMIETET U.B.I 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger, sonniger Dorflage. In 82327 Tutzing-Traubing.
Der Wohnbereich2 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Tutzing
Der Wohnbereich - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Tutzing
Der Essbereich - Erdgeschoßwohnung mit 98,00 m² in Tutzing zur Miete
Einbauküche -
Großzügiges Schlafen -
Flur_Diele -
Helles Bad mit Fenster, DU, Wanne -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.195,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Tutzing bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.365,00 EUR
Nebenkosten:170,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1998
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:65,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:167.80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:27.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.11.2016
Ausstattung
Gepflegte, helle Ausstattung, freundliches, helles und gepflegtes Ambiente, ruhig, sonnig.
+ Wohnen / Essen und Küche offen gestaltet.
+ EBK mit E-Geräten - gegen Ablöse
+ Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.
+ Gäste-WC, innenliegend.
+ Terrasse und Garten nach Süden.
+ Eichenparkett-Böden.
+ Türen weiß,
+ Fenster in Fichte natur.
+ Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest.
+ großzügiges Kellerabteil
+ Waschmaschinen- und Trockenraum.
+ 1 Duplexstellplatz und 1 Außenstellplatz.
+ ca. 200 m² Gartenanteil nach Süden

+ Schwedenofen im Wohn-Essbereich möglich auf Kosten des Mieters, Kaminzug vorhanden.
Beschreibung
WOHNEN IN LÄNDLICHER RUHIGER LAGE MIT BLICK INS GRÜNE IM ORTSTEIL TUTZING / TRAUBING.

Diese Licht durchflutete Erdgeschosswohnung, nach Süden ausgerichtet, liegt absolut ruhig, es gibt ausschließlich Anliegerverkehr. Die Ausblicke gehen ins Grüne.

Der großzügige ca. 200 m² große Garten zur alleinigen Nutzung bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Sonnen oder auch mal für ein kleines Fest.
Lage
Traubing ist ein Ortsteil von Tutzing am Starnberger See, ca. 5 km nordwestlich gelegen. Kindergarten und Grundschule am Ort.
Alles Weitere finden Sie in Tutzing oder Starnberg.
Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Tutzing zählt zu den gesuchten Lagen im Süden Münchens, nicht zuletzt auf Grund der hervorragenden Infrastruktur und der guten verkehrstechnischen Anbindungen.
In Tutzing bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. Besonders hervor zu heben sind diverse Golfclubs, der Tennisclub und der Touring-Yachtclub, die Politische Akademie und die Evangelische Akademie.
Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Supermärkte, Cafes und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der stündliche RVO-Bus bringt Sie in ca. 15 Min. von früh morgens bis ca. 21:00 Uhr am Abend zum Bahnhof Tutzing oder nach Andechs – mehrere Haltepunkte unterwegs.
Mit der Regionalbahn sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof München. Die S-Bahn, Linie S 6, fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 20-Minutentakt.
An den Wochenenden ist Tutzing ICE-Haltepunkt in der Nord- / Südverbindung.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Innenstadt von München und in ca. 50 Minuten zum Flughafen..
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.



Adresse der Immobilie
82327  Tutzing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
U.B.I Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ursula Bluhm
U.B.I Immobilien
Hauptstraße 42
82327  Tutzing
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