Raumaufteilung nach Wunsch ... Büroetage in Moosach

Büro, Praxis in München 80997

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RegNr.: 5422    (oid: 11262119)
2.375,00 EUR
Kaltmiete
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Innen1 - Raumaufteilung nach Wunsch ... Büroetage in Moosach
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Innen3 - Büro, Praxis in München
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Innen6 -
Teeküche -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 2.375,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:499,70 EUR
Kaution:10263,75
Provision für Mieter:1,19 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:12,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 190,00 m²
Bürofläche:ca. 190,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 190,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:55,00 EUR
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:4
EPass Baujahr:1987
Letzte Modernisierung:2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Laminat
- weiße Holztüren
- hochwertige Alu-Fenster, doppelt verglast
- Deckenrasterleuchten
- moderne Teeküche (für 1.500EUR vom Vormieter abzulösen)
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodentanks und Fensterbankkanälen
- Personenlift vorhanden
- Raumhöhe von ca. 3, 00 m
- elektrischer Sonnenschutz außen
Beschreibung
Raumaufteilung nach Wunsch ... Büroetage in Moosach

Das 2009 modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit des Moosacher Bahnhofs in einer verkehrsruhigen Seitenstraße. Über ein gepflegtes Treppenhaus oder den Lift erreicht man die hellen Büroräume in der 1. Etage. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre, wobei ein elektrischer Sonnenschutz vor zu viel Sonne schützt. Die Aufteilung der Büroetage lässt sich flexibel an die Mieterwünsche anpassen - von großen Schulungsräumen bis hin zu Einzelbüros sind verschiedene Varianten realisierbar. Ein Highlight ist die sehr hochwertige und vollausgestattete Küche mit Sideboard, welche in einem großen Sozialraum integriert ist.
Lage
- unweit des Memminger Platzes in Moosach
- U- und S-Bahn Moosach
- ca. 5 Gehminuten bis zum Moosacher Bahnhof
- verschiedene Restaurants und Cafés mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe
- gute Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- ausreichend Stellplätze (in der Tiefgarage à EUR 55, 00 zzgl. gesetzl. MwSt. und außen à EUR 33, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ca. 12 m² Archivfläche in Mietpreis inkludiert
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Adresse der Immobilie
80997  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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