In bester Lage und ganz oben ... Hochwertig ausgestattetes Büro

Büro, Praxis in München 80333

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RegNr.: 5421    (oid: 11262118)
4.500,00 EUR
Kaltmiete
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Empfang1 - Büro, Praxis zur Miete in München
Bad - Büro, Praxis in München
Grundriss 5 OG - Büro, Praxis in München zur Miete
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 4.500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:495,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:30,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 150,00 m²
Bürofläche:ca. 150,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 150,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:156.40 kWh/(m²·a)
Stromwert:106.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1955
EPass gültig bis:29.04.2024
EPass Austellungsdatum:30.04.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Türen in Absprache mit dem Mieter
- große, weiße Fenster
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküche mieterseits
- 2 WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
Beschreibung
In bester Lage und ganz oben ... Hochwertig ausgestattetes Büro

Das sehr gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1955 befindet sich in renommierter Lage mit bekannter Adresse mitten in der Altstadt. Das Büro im 5. Obergeschoss ist derzeit noch im Rohbauzustand und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter sehr hochwertig ausgestattet und umgebaut. Ein schönes Plus ist die große Terrasse zum Innenhof. Die Fläche kann sowohl als Praxis als auch als Büro genutzt werden.
Lage
- zwischen Odeons- und Marienplatz
- U-Bahn Odeonsplatz oder U-/S-Bahn Marienplatz
- vor der Haustür liegt Münchens Fußgängerzoge mit allem, was die Innenstadt zu bieten hat
- alle Restaurants und Cafés der Altstadt erreicht man bequem zu Fuß
- exklusive Altstadtlage
Sonstiges
- Stellplätze können in den öffentlichen Parkgaragen der Innenstadt angemietet werden
- die Fläche kann bei Bedarf noch um ca. 40 m² erweitert werden (Nachbareinheit)
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 29. April 2024), der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 156, 4 kWh/(m²*a) und für Strom 106, 1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80333  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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