Mit Terrasse ... Hochwertiges Büro nahe S-Bahn Hirschgarten

Büro, Praxis in München 80687

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RegNr.: 2215    (oid: 11262113)
10.180,50 EUR
Kaltmiete
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Terrasse - Mit Terrasse ... Hochwertiges Büro nahe S-Bahn Hirschgarten
Außen 2 - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen 1 - Büro, Praxis in München
Treppenhaus - Büro, Praxis in München zur Miete
Foyer -
Außen 2 -
Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 10.180,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.727,60 EUR
Preis je m²:16,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 617,00 m²
Bürofläche:ca. 617,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 397,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:ab Mai 2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:76.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:51.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:09.07.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Kantine
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden
- helle Türen
- Aluminiumfenster
- moderne Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelböden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von 3, 00 m
- abgehängte Akustikdecken mit integriertem Kühlsystem
- mechanische Be- und Entlüftung
- außen liegender Sonnenschutz
- Dachterrasse
Beschreibung
Mit Terrasse ... Hochwertiges Büro nahe S-Bahn Hirschgarten

Der Büroneubau mit Stein-Metall-Glas-Fassade punktet mit eleganten Lobbys, hochwertigen Büroflächen und der sehr guten Anbindung an die Stammstrecke. Die Aufteilung und Gestaltung der Büroeinheit im 6. Obergeschoss kann den Wünschen des kommenden Mieters noch angepasst werden. Schönes Plus ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über fast ganz München. Für die Mittagspause bietet sich das moderne Kasino mit Außenbereich an.
Lage
- zwischen Donnersberger und Friedenheimer Brücke
- S-Bahn Hirschgarten
- einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großer Supermarkt sind zu Fuß erreichbar
- gute Auswahl an kleinen Restaurants und Cafés in der nahe gelegenen Elsenheimerstraße
- etablierter und stetig wachsender Geschäftsstandort
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 80, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 9. Juli 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 76, 6 kWh/(m²*a) und für Strom 51, 9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Adresse der Immobilie
80687  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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