Exklusiv - Repräsentativ - Zentral: "Blaues Haus"

Etagenwohnung in Speyer 67346

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RegNr.: 5268    (oid: 11260682)
357.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Aussenansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Speyer
  • Warten / Wohnen - 2 Zimmer Etagenwohnung in Speyer
  • Zimmer rechs (SZ) - Etagenwohnung mit 110,00 m² in Speyer zum Kaufen
  • Zimmer rechts (SZ) -
  • Wohnen -
  • Diele -
  • Erstes Zimmer - links -
  • Aktuelle Raumaufteilung -
  • Mögliche Raumaufteilung 1 -
  • Mögliche Raumaufteilung 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 357.000,00 EUR
Finanzierung: 1.097,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:237,00 EUR
Provision für Käufer:4,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1895
Frei ab:01.01.2017
Etage:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:24.11.2016
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Ausstattung
Überwiegend originaler Dielenboden,
hohe Decken,
Holz-Isolierglasfenster mit Klappläden

Je nach den Wünschen des Käufers wird der Badeinbau durch den Verkäufer übernommen oder bezuschusst.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig
Beschreibung
Der für die Pfalz bedeutende Architekt und Baumeister Franz Schöberl baute sich 1895 das „Blaue Haus“. Berühmt wurde er durch seine sakralen Bauten (Christuskirche in Ludwigshafen) und besonders durch die Errichtung der Kasernen für das zweite bayrische Pionierbatallion - heute "Quartier Normand".

1978 bezog der Kunstverein Speyer e.V. das Haus. Aus dieser Zeit soll auch der blaue Farbanstrich stammen, der das „Blaue Haus“, zumindest in der Kunstszene, weit über die Grenzen der Stadt Speyer hinaus bekannt gemacht hat.

Es bietet sich Ihnen nun die einmalige Gelegenheit in diesem denkmalgeschützten Objekt stilvoll und repräsentativ zu leben!

1999 wurde das Blaue Haus grundsaniert und in hochwertige Büroräume und Luxuswohnungen umgewandelt. Die Beletage (1. OG) wurde zweigeteilt. Zum Verkauf steht hier eine Fläche von ca. 110m², die seither als Bürofläche genutzt wurde, der Mietvertrag endet zum 31.12.2016.

Sie können dieses Objekt ohne Aufwand weiterhin als Büro oder Praxis nutzen oder durch Einbau einer Küche und eines vollwertigen Bades als exklusive Wohnung nutzen. Der besondere Charme liegt darin, dass Sie hier die Ausstattung selbst bestimmen können.

Die Villa ist an 3 Seiten von einer parkähnlichen Gartenanlage umgeben im Gemeinschaftseigentum und daher allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Erwerb mindestens eines Stellplatzes zu 15.000 EUR ist obligatorisch.

Kontaktieren Sie uns für Ihren Besichtigungstermin!

Lage
Absolut zentral erreichen Sie in 2 Minuten fußläufig das Altpörtel eines der Speyerer Wahrzeichen.

Die Domstadt Speyer (ca. 50.000 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 50.000 Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen sowie Gymnasien aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und jetzt auch S-Bahn sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen.

Weitere Infos: www.speyer.de
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Weihe Immobilien.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
67346  Speyer
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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