Eine überdachte Terrasse sorgt für sonnenreiche und erholsame Stunden

Einfamilienhaus in Bomlitz, Benefeld 29699

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RegNr.: CCB1.ag.1189    (oid: 11259429)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Eine überdachte Terrasse sorgt für sonnenreiche und erholsame Stundenzoom
  • Foto - Eine überdachte Terrasse sorgt für sonnenreiche und erholsame Stunden
  • Frontansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bomlitz
  • Frontansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Bomlitz
  • Eingansbereich - Einfamilienhaus mit 104,00 m² in Bomlitz zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 2 -
  • WC -
  • Badezimmer -
  • Flur KG -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Frontansicht -
  • Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Provision für Käufer:Keine Käufercourtage! inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 918,00 m²
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:Bezugsfrei!
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:245.70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1961
EPass gültig bis:11.09.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- EBK
- Überdachte Terrasse
- Außenrollläden
- Vollkeller
- Garage
- eingezäuntes Grundstück
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 918 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Benefeld.

Die Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Zugang zur überdachten Terrasse.
- Küche mit einer gehobenen EBK
- 1 Zimmer
- Bad mit Dusche

Obergeschoss:
- 2 großzügig geschnittene Räumlichkeiten
- WC mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Zusätzlich steht als Abstellmöglichkeit ein Dachbodenbereich zur Verfügung.

Kellergeschoss:
- Die Kellerräume bieten viel Platz sowie Stauraummöglichkeiten
- Heizungsraum

Außenanlage:
- Der umzäunte Garten bietet viel Platz für Jung und Alt.
- Alle Fenster verfügen über Außenrollläden
- große überdachte Terrasse
- Garage
Lage
Benefeld ist ein Teilort der Gemeinde Bomlitz im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.

Die Gemarkung der Gemeinde Bomlitz grenzt an die Gebiete von 4 Städten; im Südwesten an Walsrode, im Südosten an Bad Fallingbostel, im Nordosten an Soltau und im Nordwesten an Visselhövede.

Die Anlage der Cordinger Mühle gilt als eines der wertvollsten historischen Gebäude im Landkreis Heidekreis.

Zudem bietet Benefeld diverse Kindergärten, Schule, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Quellen: Wikipedia, Google Maps
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 245.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Daten in diesem Exposè beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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Adresse der Immobilie
29699  Bomlitz / Benefeld
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Cohrs Immobilienservice
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Tobias Cohrs
Cohrs Immobilienservice
Vogteistraße 30
29683  Bad Fallingbostel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitrag von 8:00 bis 12:00 Uhr
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