Zwei- bzw. Dreifamilienhaus in ruhiger Randlage

Einfamilienhaus in Mainburg 84048

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RegNr.: S913    (oid: 11259422)
465.000,00 EUR
Kaufpreis
10.5
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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DSC_0314 - Zwei- bzw. Dreifamilienhaus in ruhiger Randlagezoom
  • DSC_0314 - Zwei- bzw. Dreifamilienhaus in ruhiger Randlage
  • Außenansicht - 10.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mainburg
  • Garten mit Freisitz - 10.5 Zimmer Einfamilienhaus in Mainburg
  • Küche mit EBK - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Mainburg zum Kaufen
  • Küche mit EBK -
  • Wohnen -
  • Kachelofen -
  • Südbalkon -
  • Essen -
  • Schlafen 1 -
  • Bad mit Wanne und Dusche -
  • Schlafen 2 -
  • Schlafen 3 -
  • Eingang -
  • Außenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 465.000,00 EUR
Finanzierung: 1.434,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt vom Verkaufspreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10.5
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 548,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1987/1988
Frei ab:01.07.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:191,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1987
EPass gültig bis:30.06.2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.11.2016
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Ein- bis Dreifamilienhaus in schöner Randlage bzw. in einer bevorzugten Wohngegend in Mainburg.

Durch die Hanglage entstand im UG eine abgeschlossene 2-3 Zimmerwohnung mit Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche mit ca. 50-66 qm Wohnfläche. Die dazugehörige Südbalkonterrasse ist überdacht.

Die sich im EG befindliche 4, 5 Zimmerwohnung mit ca. 90 qm ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit einem Kachelofen. Während man im Süden über einen überdachten Balkon verfügt, kann man im Osten in dem uneinsehbaren Garten gemütlich auf der Terrasse oder im Freisitz Frühstücken. Ein Nebengebäude bietet Platz für Gartenmöbel und Gerätschaften.

Die sich im DG befindliche, gut geschnittene, abgeschlossene 3 Zimmerwohnung mit ca. 55 qm Wfl. beinhaltet ebenso ein Badezimmer und eine Küche.

Sämtliche Wohnungen sind mit einer angenehmen Fussbodenheizung ausgestattet. Während in der EG Wohnung Parkett und Fliesen verwendet wurden, stattete man die UG - und DG Wohnungen jeweils mit Laminat und Fliesen aus.
Über der Doppelgarage kann man auf einen großzügigen Speicher zurückgreifen.

Die größte Wohnung (EG) wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Dies Wohnung wird beim Verkauf des Hauses frei. Die beiden anderen Wohnungen sind vermietet.
Lage
Trotz der ruhigen bevorzugten Wohngegend erreicht man das Zentrum von Mainburg in ca. 15 Gehminuten.
Mainburg, die Metropole des größten Hopfenanbaugebietes der Welt, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern darf sich zu Recht als Kleinstadt bezeichnen. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten vom Billigdiscounter bis zum Feinkostwarengeschäft. Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen, sowie ein Kreiskrankenhaus befinden sich im Ort. Grund- Haupt- Real- und Berufschulen, sowie ein neusprachliches Gymnasium, Kindergärten uvm. überzeugen Familien, sich hier niederzulassen. Durch die nahe Anbindung an München, Regensburg und Ingolstadt ist Mainburg durchaus eine günstige Alternative zu diesen Großstädten. Weitere Informationen finden Sie unter www.meinestadt.de
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
84048  Mainburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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