Exklusiv und einfach anders! - 292.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  130,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Wallersdorf 94522

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RegNr.: 882034    (oid: 11258735)
292.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Dachterrasse - Exklusiv und einfach anders! - 292.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  130,00 m² Wohnfläche
Wohnzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wallersdorf
Terrasse - 4 Zimmer Etagenwohnung in Wallersdorf
Wohnküche - Etagenwohnung mit 130,00 m² in Wallersdorf zum Kaufen
Wohnküche -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer/begehb. Schrank -
Bad -
Eingangsbereich -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 292.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:103.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Fliesen-, Holzparkett- und Laminatböden
- Holztüren- und Fenster
- Holz-Backofen, Schwedenofen
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- überdachte Terrasse, Dachterrasse
- Sat-TV


Beschreibung
Diese sehr exklusiv ausgestattete Wohnung bietet mehr den Flair einer Doppelhaushälfte, als das einer Wohnung. Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, kleines Büro, Wohnküche inkl. Holzherd, Wohnzimmer, Kinderzimmer, einen nach unten versetzten Sky-Raum zum Entspannen oder auch zum Arbeiten, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse sowie eine überdachte Toskanaterrasse, die von drei Räumen aus zu betreten ist. Als kleines Highlight findet man über dem Wohnzimmer noch eine kleine Dachterrasse.

Ebenso zum Objekt gehört eine Garage und auch ein überdachter Stellplatz.

Diese Wohnung ist definitiv mehr als nur einen Blick wert, darum überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: 0871/43 04 17-0.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Sedlmeier. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer idyllisch, ländlich, aber dennoch zentralen und ruhigen Wohngegend in einem kleinen Ort nahe Wallersdorf.
In ca. 12 bis 20 Autofahrminuten sind Plattling, Deggendorf, Straubing, Landau an der Isar und auch Dingolfing zu erreichen.
Auf der Autobahn A92 sind Sie in ca. vier Min und auf der Autobahn A3 in ca. 15 Min. Nach Landshut, Passau und Regensburg kommt man in ca. 30 bis 40 Min und nach München in ca. 60 Min.
Adresse der Immobilie
94522  Wallersdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Landshut
Garant Immobilien München GmbH
Stethaimerstraße 6
84034  Landshut
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