Attraktives Ladenlokal in TOP Lage von Werl

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Werl 59457

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RegNr.: 2113    (oid: 11258005)
1.100,00 EUR
Kaltmiete
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Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Werl
Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Werl
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Kosten
Kaltmiete: 1.100,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:2.200,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 77,00 m²
Nutzfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:43.9 kWh/(m²·a)
Stromwert:119.8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:13.12.2026
EPass Austellungsdatum:14.12.2016
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.06.2017
Beschreibung
Das angebotene Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 82 m². Diese verteilt sich auf eine ca. 77 m² große Verkaufsfläche, einen Vorraum, Abstellraum und WC. Die Immobilie verfügt über eine Gasetagenheizung. Der barrierefreie Zugang sowie die 10 m breite Schaufensterfront sind weitere Details, die das Angebot besonders interessant machen.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in bester Lage von der Fußgängerzone in Werl und wird von anderen gut besuchten Geschäften und Restaurants umgeben. Der Werler Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur A445 Richtung Arnsberg sowie zur A44 Richtung Dortmund bzw. Kassel.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2016 bis 13.12.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 43.9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 119.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2002

Adresse der Immobilie
59457  Werl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Oliver Stamm
Stamm Immobilien OHG
Waltringer Weg 1
59457  Werl
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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