TOP KAUFPREIS + WOHNLAGE - NÄHE FUSSGÄNGERZONE - gepfl. 2-4 Zi-ETW in Krefeld-Zentrum

Etagenwohnung in Krefeld 47798

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RegNr.: 257665    (oid: 11257845)
57.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Krefeld
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 57.500,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf::169 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:23.07.2018
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.08.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
Ausstattung
Diese Wohnung wurde modernisiert. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Wohnkomfort. Der Allgemeinzustand ist saúber und gepflegt.
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung ist nur eine ...von zahlreichen tollen Eigenstumswohnungen, die wir Ihnen anbieten können. Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage !!! Sie werden überrascht sein !!

NUR 57.500, - EUR .................HIER PAßT DAS PREIS- LEISTUNGSVERHÄLTNIS !!!!!!!!!!

Diese zum Kauf angebotene 2 Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 3 Familienhaus, in gewachsener Wohnlage von Krefeld-Zentrum ( ca. 5 Gehminuten z. Fussgängerzone).

Die über zwei Etagen gelegene Eigentumswohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche ist u.a in einem schönen Wohn- / Essbereich, einem Elternschlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer, aufgeteilt.

Besonders hervorzuheben ist der schöne, sehr großzügige und helle Wohnbereich im Dachgechoss. Hier können Sie bequem aus dem vorhandenen einem Zimmer, ein zweites oder sogar ein drittes Zimmer ausbauen.

Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Die üblichen Gemeinschafts-Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Nach Erwerb der Wohnung ist eine Grundrenovierung (Maler- / Tapezierarbeiten) erforderlich !

Es besteht ggf. die Möglichkeit einen innenliegenden Balkon/ Loggia im Dachbereich ein zubauen.

Die vorhandene neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten !!!



Lage
Diese Immobilie befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage von Krefeld - Zentrum - nähe der Fussgängerzone !

In nur wenigen Minuten gelangen Sie ins Zentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Ob berufstätige Singles oder auch ein Pärchen, ein Umfeld in dem sich jeder Wohlfühlen kann.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, zB. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

Unsere Meinung: Eine solide 2 - 4 Zimmer Eigentumswohnung zum super Kaufpreis !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
30 km bis zum Flughafen
5 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
0.3 km bis zum Zentrum
0.3 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47798  Krefeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Rudolph Immobilien GbR''

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