NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR, greifen Sie zu! Neubau-Erstbezug

3- Zimmerwohnung in Lindlar 51789

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RegNr.: 3603    (oid: 11255878)
745,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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eckes_20150902_hi - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Lindlar
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 745,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lindlar bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:845,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:1.490,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.12.2016
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Neubau-Erstbezug in hellem Ambiente.
Erdgeschoss-Wohnung in individueller Gestaltung mit offenem Wohn-Eß-Küchenbereich, in der Wohnung befindlicher Abstellraum, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärbereich in Duravit Markenporzellan, großformatig geflieset, großer Duschbereich ebenerdig, Wanne, inkl. Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Böden in den Wohnräumen in hochwertigem Design-Vinyl, Wandbeläge tapeziet und gestrichen. Kellerraum im Untergeschoss.
Der ErdgeschossWohnung ist zudem ein großer Balkon zugehörig, mit Zugang zum eigenen Gartenanteil. Des Weiteren besteht die Möglichkeit der
Anmietung einer Garage zur Wohnung.
Zum Einziehen vorbereitet! Hier kann man sich wohlfühlen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Eine Besichtigung lohnt sich.
Beschreibung
Architekten Neubau-Wohnung in Lindlar.
In Massiv-Bauweise errichtetes 3 Parteienhaus.
Fertigstellung zum Dezember 2016.
Nebenkosten, wie Heizung und Strom, werden vom zukünfigen Mieter direkt beim Versorger angemeldet.
Die hier angebenen 100, 00 EUR Nebenkosten sind unabhängig davon zu betrachten, hier enthalten sind sämtliche Betriebskosten wie Grundsteuer, Wasserversorung, Legionellenprüfung, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Beleuchtung außerhalb der Mieträume, Schornsteinfeger / Immisionschutzmessungen, soweit nicht anderweitig enthalten, Sach- Haftpflicht- und Gebäudeversicherung, Hauswart, falls beauftragt, Gemeinschaftsantenne/Satelittenanlage, Wartung Elektroinstallationen, Dachrinnenreinigung, Wartungskosten Lüftungsanlage, u.w..
Hinweis zum Energieausweis für Wohngebäude gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014: Heizungsart: Gasbrennwertthermen, Befeuerung-Energieträger: Erdgas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 16.02.2016, gültig bis 15.02.2026 Energiekennwert: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 49, 8 kWh(m²a), Effiziensklasse: A.
Lage
Beschaulich-beliebter Kirchort im Bergischen.
Zentrale Wohnlage ca. 1 KM von Lindlar und alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar. Gute Infrastruktur, Versorgungs-/Sozialeinrichtungen, hoher Freizeitwert. Günstige Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse der A4 ab Overath-Untereschbach oder Engelskirchen, Citybahn ab Engelskirchen oder Overath.
Sonstiges
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen. Langjährige Tätigkeit und Erfahrung bieten Ihnen ein hohes Maß an Kompetenz, Verlässlichkeit und Marktkenntnis. Diskretion ist selbstverständlich. Kaufen - Verkaufen Mieten - Vermieten Beratung - Bewertung Vermittlung - Betreuung Als Spezialist und Service Dienstleister für Wohnimmobilien im Bergischen und Oberbergischen kann die PRUIN KG viel für Sie erreichen. Das große Verbundnetzwerk im Rheinland mit nahezu 70 Maklerbüros der WIB24 ist für Sie da ! Über die Vertragsabwicklung hinaus, denn Leistung ist das Prinzip. Ihr Erfolg und Ihre Zufriedenheit ist wichtig ! Inhabergeführt und bankenunabhängig.

Adresse der Immobilie
51789  Lindlar
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
PRUIN KG Immobilien IVD
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bianca Gall
PRUIN KG Immobilien IVD
Olpener Str. 59
51766  Engelskirchen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. - Fr.: 08:30 - 12:30 - 13:00 - 17:30
Sa.: 10:00 - 12:00
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