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Einfamilienhaus in Waldalgesheim 55425

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RegNr.: 2547    (oid: 11255227)
428.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
234,06 m²
Wohnfläche ca.
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  • WILLKOMMEN ZUHAUSE! - immobilien-lindstedt.de WALDALGESHEIM! DREI, ZWEI, EINS... DEINS?
  • Großartiger Wohnbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Waldalgesheim
  • Wintergarten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Waldalgesheim
  • Gästezimmer - Einfamilienhaus mit 234,06 m² in Waldalgesheim zum Kaufen
  • Einbauküche -
  • Außenansicht -
  • Riesiger Garten -
  • Rückseite -
  • Gartenhäuschen -
  • Seitlicher Blick -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Grundriss Kellergeschoss -
  • BEST PROPERTY AGENTS 2016 -
  • Werden Sie auch unser VIP! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 428.000,00 EUR
Finanzierung: 1.292,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 1.053,00 m²
Wohnfläche:ca. 234,06 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:71 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:15.06.2023
EPass Austellungsdatum:15.06.2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* 1053 m² Grundstücksfläche, insgesamt 234, 06 m² Wohnfläche
* 1 separate Wohneinheit im OG von 80, 00 m² Wohnfläche
* Nutzfläche im Kellergeschoss von rund 80, 00 m²
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
* Fußbodenheizung
* 2 Küchen
* 4 Badezimmer
* 1 Garage
* Wintergarten von 2010
* Ölzentralheizung 10 Jahre alt

BESONDERHEITEN:

* Einliegerwohnung möglich
* Ruhige Lage (Feldrandlage)
* Dachgeschoss derzeit vermietet, 450, 00 Euro kalt zzgl. 100Euro NK

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://360-grad-immobilien.com/tour/1077190

KAUFPREIS:

* 428.000, 00 Euro ohne Käuferprovision
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Immobilie, in der Sie sich rundum wohlfühlen können? Dieses Einfamilienhaus in Waldalgesheim dürfte das Ende Ihrer Suche bedeuten. Auf 3 Geschossen erstrecken sich lichtdurchflutete 234, 06 m² Wohnfläche, welche genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Direkt beim Betreten des Grundstückes trifft man auf großzügig angelegte und gepflegte Grünflächen, welche gleich zu Beginn für ein positives Gefühl sorgen. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen und äußerst gemütlichen Wohnbereich vor. Es folgen die helle Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, 3 angenehm große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Des Weiteren offeriert Ihnen der geräumige Wohnbereich den Zugang zu dem Wintergarten, der ein besonderes Highlight darstellt. Die nächsten Schritte bringen Sie in das Obergeschoss, welches als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Dort finden Sie ebenfalls einen großen und hellen Wohnbereich vor. Es folgen ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges und helles Badezimmer und ein Abstellraum. Das UG beherbergt zudem ein interessantes Apartment mit Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobbyraum, in dem Sie sich frei entfalten können. Der Außenbereich mit großem Garten stellt Ihnen und Ihrer Familie ausgiebig Platz zum Entspannen und Austoben. Natürlich finden Sie auch hier sorgsam angelegte Grünflächen, die sicherlich nicht nur Ihren Kindern Freude bereiten werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!
Lage
KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Katholische Kindertagesstätte "Regenbogen", Genheimer Straße 82, 55425 Waldalgesheim
* Kommunale Kindertagesstätte "miniMAXx", Hollerstraße 7, 55425 Waldalgesheim
* Grundschule Astrid-Lindgren, Schulstraße 12, 55425 Waldalgesheim
* IGS Stromberg, Rother Weg 19, 55442 Stromberg

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Frankfurt-Hahn erreichen Sie in 30 Minuten
* L214 erreichen Sie in 2 Minuten
* B9 erreichen Sie in 8 MInuten, B48 in 10 Minuten
* A61 erreichen Sie in 7 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort (EDEKA 6 Min.
zu Fuß)
* Bingen am Rhein erreichen Sie in 8 Minuten

Waldalgesheim ist eine Ortsgemeinde mit über 4000 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Seit 2003 ist Waldalgesheim Teil des Unesco-Weltkulturerbes Mittelrhein. Der Weinort liegt am Südostrand des Hunsrücks zwischen Koblenz und Bad Kreuznach südlich des Binger Waldes und westlich der Nahe und ca. 6 km westlich von Bingen. Nachbargemeinden sind Weiler bei Bingen, Rümmelsheim und Stromberg (Hunsrück) sowie Richtung Genheim, Waldlaubersheim, Roth und Schweppenhausen.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
55425  Waldalgesheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

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