Wohnung mit traumhaften Blick in ruhiger Lage -- Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung --

2.5 Zimmerwohnung in Unterkirnach 78089

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RegNr.: A798    (oid: 11255056)
87.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
69,00 m²
Wohnfläche ca.
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Unterkirnach - Wohnung mit traumhaften Blick in ruhiger Lage -- Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung --zoom
Unterkirnach - Wohnung mit traumhaften Blick in ruhiger Lage -- Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung --
Aussicht - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Unterkirnach
Unterkirnach - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung in Unterkirnach
Flur - 2.5 Zimmerwohnung mit 69,00 m² in Unterkirnach zum Kaufen
Küche -
Schlafzimmer -
Wohnzimmer -
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 87.000,00 EUR
Finanzierung: 441,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bzw. mindestens 2.500,-- EUR inkl. 19 % MwSt. als Fixpreis und ist bei Vertragsabschluss zahlbar.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Wohnfläche:ca. 69,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:210,10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:27.06.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses. Auf dieser Ebene beginnt die Dachschräge, welche aber in den Zimmern kaum wahrgenommen wird. Im Flur der Wohnung angekommen haben Sie rechter Hand das Tageslichtbad. Waschbecken, WC, Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenplatz sind hier ausstattungstechnisch vorhanden. Die Bodenfliesen sind diagonal verlegt, ansonsten ist das Bad raumhoch gefliest. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Ein großes Fenster erhellt den Raum angenehm mit Tageslicht. Dieses Fenster wurde bereits vor 8 Jahren gewechselt. Der Blick geht übers benachbarte Feld ins Freie. Den großen Kleiderschrank und die Doppelbettanlage können Sie hier bequem unterbringen. Stirnseitig am Flur befindet sich ein Abstellraum: Auch Staubsauger und Co wollen ihren Platz haben. Linker Hand befindet sich die Wohnküche. Helle Bodenfliesen setzen die in hellgrau gehaltene Einbauküche (Aufpreis 1.000, 00 EUR) in ein angenehmes Licht. Platz für eine Eckbank- oder Tisch-Stuhl-Gruppe ist hier ebenfalls vorhanden. Einen Austritt auf den Balkon ist von hier, wie auch vom Wohnbereich her, möglich. Im Wohnbereich lassen sich die Polstergruppe sowie Ihre Wohnwand neben einer möglichen Ess-Gruppe noch gut in das Zimmer integrieren. Leichte Schrägen, abgesoftet durch eine Gaupe, verleihen diesem Raum seinen Charakter. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Beschreibung
Von insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern liegt unsere Wohnung im hintersten Wohnhaus, welches sich am Ende einer Sackgasse befindet. Lediglich sechs Wohneinheiten befinden sich in diesem Haus. Die Tiefgarage ist von der Straße ebenerdig zu befahren und die Wohnungen befinden sich entsprechend darüber. Alle Häuser sind von der Tiefgarage aus direkt zu begehen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann gegen einen Aufpreis von 7.000, 00 EUR dazugekauft werden. Durch die Hanglage haben Sie hier eine außergewöhnliche Sicht auf den Ort und in die benachbarte Ferne.

***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Lage
Unterkirnach ist ein Schwarzwalddorf mit einem besonders reizvollen Flair. Kurze Wege zum Einkauf, zum Arzt, zur Bank, zum Kindergarten und zur Schule zeichnen die Gemeinde aus. Die Stadt verfügt über gemeindeeigenen Einrichtungen und über eine für seine Größe überdurchschnittliche Infrastruktur. Das nur 8 km entfernte Oberzentrum Villingen-Schwenningen ist mit Bus und Auto gut zu erreichen. Sie finden bei uns ruhige Wohngebiete und enorm viel Raum für Ihre aktive Erholung. Quasi "vor der Haustüre" beginnt der Schwarzwald mit einem dichten Netz an Wegen zum Joggen, Nordic-Walking oder einfach nur zum Spazierengehen.
Sonstiges
Unterkirnach - 2, 5-Zi.-Whg. mit Balkon im 1. OG, ca. 69 m² Wfl., Tageslichtbad, schöner Ausblick, TG-Stellplatz gg. Aufpreis EUR 87.000, -

Adresse der Immobilie
78089  Unterkirnach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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