Ihre besondere Immobilie - Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum in Bad Wünnenberg! (360°)

Einfamilienhaus in Bad Wünnenberg 33181

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RegNr.: TMP2.K066    (oid: 11254681)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
245,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Eingang - Ihre besondere Immobilie - Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum in Bad Wünnenberg! (360°)
  • Front - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Wünnenberg
  • Seite - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Wünnenberg
  • Terrasse - Einfamilienhaus mit 245,00 m² in Bad Wünnenberg zum Kaufen
  • Vorgarten -
  • Engel -
  • Wohnen -
  • Essen -
  • Küche -
  • Heizung -
  • Flur -
  • Flur OG -
  • Arbeiten -
  • Bad -
  • Schlafen1 -
  • Schlafen2 -
  • Schlafen3 -
  • Dachboden -
  • Dachboden -
  • Terrasse -
  • Garten -
  • Schuppen -
  • EG -
  • OG -
  • DG -
  • Detail -
  • Übersicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
514,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 486,00 m²
Wohnfläche:ca. 245,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:291.20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:14.03.2027
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.10.2017
Merkmale: - Garten
- Kamin
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Baujahr 1910, wurde 1991 teilmodernisiert
- ca. 245 m² Wohnfläche
- min. 8 Wohnräume möglich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Waschküche
- Garten
- Grundstück etwa 486 m² groß

Aufteilung:
EG: Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, Küche, Waschküche, 2 Wohn-, Arbeits- oder Schlafräume, Gäste-WC
OG: Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, 1 Durchgangszimmer, 5 Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
DG: Dachboden mit Empore
Beschreibung
Sie suchen die individuelle Immobilie, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack formen können? Hier finden Sie Ihre ganz persönliche Lieblingsimmobilie mit eigenem Charakter und besonderem Flair!

Auf drei Etagen und ca. 245 m² Wohnfläche können Sie im Zentrum von Bad Wünnenbergs freundlichem Stadtteil Haaren Ihren eigenen Wohntraum Gestalt verleihen.

Das Einfamilienhaus mit ca. 486 m² großem Grundstück ist im Original Baujahr 1910, allerdings wurden es1991 teilmodernisiert.

Die Fenster sind zum Teil noch einfach verglaste Holzfenster, alle weiteren sind doppeltisolierverglaste Kunststofffenster. Die Gaszentralheizung wurde 2005 komplett erneuert.

Der Garten bräuchte eine liebevolle Hand, damit er wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.

Dieses charmante Kleinod bietet die ideale Kulisse für Ihr eigenes Wohnprojekt. Wer schon immer die Vision hatte, sich in den hundertjährigen Mauern eines altehrwürdigen Hauses sein eigenes Reich zu schaffen, ist hier genau richtig.

Hier können Sie perfekt arbeiten und leben. Aufwendige Decken und Fliesen, schöne, alte Balkenkonstruktionen der Blick durch ein Fenster direkt in ein weiteres Zimmer, ein Dachboden mit Empore, eine kleine Wasserstelle - Das Haus ist angefüllt mit speziellen Details, die Sie in Staunen versetzen werden.

Der Schnitt des Hauses ist eigenwillig, aber auch hierin liegt sein Charme. Ein Schuppen, die Garage und die große Anzahl an Räume bietet reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.

Hobbyräume, Arbeitsbereiche, Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Alles in allem ist dieses Haus etwas Besonderes und wartet nur darauf, von Ihnen aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Lage
Wohnen im Herzen von Bad-Wünnenberg-Haaren!

Dieser gemütliche Stadtteil bietet Ihnen alles, was man zum Leben braucht: Banken, eine Apotheke und eine Grundschule sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt – somit ideal für Familien!
Das WLE-Eisenbahnmuseum liegt nur 650 m entfernt, etwa genauso weit ist es bis zum nächsten Spielplatz. Einen Discounter erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten, ebenso schnell gelangen Sie in den Vita-Park Bad Wünnenberg, Haarens trendiges Fitness-Center.

Haaren ist ein nördlicher Stadtteil von Bad Wünnenberg mit ca. 2.500 Einwohnern. Hier können Sie ein ruhiges Leben genießen und doch bietet Haaren einen abwechslungsreichen und schönen Wohn- und Lebensraum für Jung und Alt.

Umgeben ist Haaren von den Stadt- und Ortsteilen Salzkotten-Niederntudorf, Borchen-Etteln, Lichtenau-Henglarn, Bad Wünnenberg-Leiberg, -Bad Wünnenberg, -Fürstenberg und -Helmern und Büren-Wewelsburg und -Büren.

Mit dem Pkw erreichen Sie das Zentrum Bad Wünnenbergs in 10 Minuten. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

***Provisionsfrei für den Käufer***

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie. Ein virtueller Rundgang ist abrufbar.
www.ogulo.de/2240/TMP2.K066

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Adresse der Immobilie
33181  Bad Wünnenberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thorsten Möller
TM Immobilien Paderborn
Marienstr. 25
33098  Paderborn
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Bürozeiten:
Mo-Fr 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa nach Vereinbarung
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