Reihenendhaus in St. Lorenz Nord

Reihenendhaus in Lübeck, St. Lorenz Nord 23556

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RegNr.: 160905000387    (oid: 11254660)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Reihenendhaus in St. Lorenz Nordzoom
  • Foto - Reihenendhaus in St. Lorenz Nord
  • Balkon - 3 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Lübeck
  • Terrasse - 3 Zimmer Reihenendhaus in Lübeck
  • Gäste-WC - Reihenendhaus mit 105,00 m² in Lübeck zum Kaufen
  • Einbauküche -
  • Wohnzimmer -
  • Treppe -
  • Flur OG -
  • Kinderzimmer OG -
  • Keller -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Capital-Siegel -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 220,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Nutzfläche:ca. 28,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:149 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1982
EPass gültig bis:07.09.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- modernes Gäste-WC (2013)
- Gaszentralheizung (2004)
- gepflegter Gesamtzustand
Beschreibung
Wohlfühlen inklusive: Familienfreundliches Reihenendhaus in 2. Baureihe

Ankommen, einziehen, auspacken und wohl fühlen!
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit zwei Balkonen wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche (2005), ein Gäste-WC und ein großes sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Wohnbereich ist ein Kaminofenanschluss vorhanden.
Das 1. Obergeschoss (Vollgeschoss, keine Schrägen) verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkon und ein Wannenbad. Das Schlafzimmer kann durch kleinere Umbauarbeiten geteilt werden.
Im Teilkeller, mit Waschmaschinenanschluss und Heizung, sind reichlich Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Für ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden.
Lage
Gelegen in 2. Baureihe im Stadtteil St. Lorenz Nord, nur ca. zwei Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Sportstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Stadtteil St. Lorenz Nord liegt im Nordwesten von Lübecks Stadtgebiet und ist in 4 Bezirke unterteilt: Holstentor-Nord, Falkenfeld/Vorwerk, Groß Steinrade/Schönböcken und Dornbreite/Krempelsdorf.
Das Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von ca. 28 km² und zählt ca. 43.400 Einwohner (Stand: 30.06.2016). St. Lorenz Nord gehört zu den einwohnerstärksten Stadtteilen Lübecks.
Im Bezirk Holstentor-Nord liegt der ursprüngliche Kern des Stadtteils St. Lorenz Nord beidseitig der Fackenburger Allee und Schwartauer Allee mit Blockbebauung der Jahrhundertwende 18./ 19. Jh..
Nördlich der A1 wurden die ehemaligen Dörfer Krempelsdorf, Schönböcken (Roggenhorst) und die Siedlung Dornbreite in den Siedlungsbereich integriert und dadurch strukturell überformt. Groß Steinrade ist als Dorf noch zu erkennen.
Alle Ortsteile sind mit Grundschulen und Kitas ausgestattet. Weiterführende Schulen gibt es südlich der A1, ein berufsbildendes Schulzentrum im Falkenfeld. Die Ausstattung mit Einrichtungen der offenen Jugendarbeit ist bis auf den Bezirk Holstentor Nord gering.
St. Lorenz Nord ist ein Wohnort mit einer Mischung an Wohnformen und einem großen gewerblichen Anteil. Dies sind der intensiv genutzte Vorwerker Hafen, die Umstrukturierungsflächen Roddenkoppel und Schlachthof an der Trave sowie das Gewerbegebiet Roggenhorst an der A1, Abfahrt Moisling. Das Gebiet Lohmühle hat einen großen Besatz großflächigen Einzelhandels. Zwei weitere Einzelhandelsgebiete liegen an der Schwartauer Landstraße bzw. westlich der Ziegelstraße.

Quelle: Internetauftritt der Hansestadt Lübeck www.luebeck.de
Adresse der Immobilie
23556  Lübeck / St. Lorenz Nord
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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