Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof in schöner Wohnlage!

Bauernhaus, Landhaus in Langenbernsdorf 08428

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RegNr.: 8487    (oid: 11254593)
25.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
101,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Finanzierung: 260,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:pauschal 2.380 Euro inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 680,00 m²
Wohnfläche:ca. 101,00 m²
Nutzfläche:ca. 195,00 m²
Baujahr:1858
EPass Baujahr:1858
Letzte Modernisierung:1990
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:07.12.2016
Beschreibung
Kleiner Dreiseitenhof in schöner ruhiger Dorflage, bestehend aus Wohnhaus, Scheune u. Wirtschaftsgebäude mit Garage.
Das Wohnhaus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (DDR-Standart), vorallem ist massiv aufsteigende Feuchtigkeit sichtbar. Es handelt sich um ein zweigeschossiges teilunterkellertes Gebäude Baujahr um 1860 mit Satteldach.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, welche 1990 zusammen mit der Elektroinstallation erneuert wurden.
Zum Objekt gehört weiterhin ein kleines Gartengrundstück sowie eine befestigte Hoffläche.

!!! Für die Sanierung besteht die Möglichkeit über LEADER Fördermöglichkeiten vom Land Sachsen in Anspruch zu nehmen !!!!
Lage
Langenbernsdorf (ca. 3.500 Einwohner) liegt im Westen Sachsens und grenzt damit unmittelbar an den Freistaat Thüringen. Es grenzt im Süden an den Werdauer Wald und im Nordosten an die Talsperre Koberbach. Zur Zeit der DDR durfte sich Langenbernsdorf mit dem Titel "Längstes Dorf" schmücken. Im Ort befindet sich u. a. ein Supermarkt, Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Kreisstädte Werdau, Crimmitschau u. Ronneburg erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Baujahr: 1858
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei Anfrage bitte Kennung 8487 angeben!

Adresse der Immobilie
08428  Langenbernsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Kristin Pretzsch
PORZIG Immobilien GmbH
Silberstraße 18
08451  Crimmitschau
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