Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof in schöner Wohnlage!

Bauernhaus, Landhaus in Langenbernsdorf 08428

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RegNr.: 8487    (oid: 11254593)
25.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
101,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Provision für Käufer:pauschal 2.380 Euro inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 680,00 m²
Wohnfläche:ca. 101,00 m²
Nutzfläche:ca. 195,00 m²
Baujahr:1858
EPass Baujahr:1858
Letzte Modernisierung:1990
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:16.01.2017
Beschreibung
Kleiner Dreiseitenhof in schöner ruhiger Dorflage, bestehend aus Wohnhaus, Scheune u. Wirtschaftsgebäude mit Garage.
Das Wohnhaus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (DDR-Standart), vorallem ist massiv aufsteigende Feuchtigkeit sichtbar. Es handelt sich um ein zweigeschossiges teilunterkellertes Gebäude Baujahr um 1860 mit Satteldach.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, welche 1990 zusammen mit der Elektroinstallation erneuert wurden.
Zum Objekt gehört weiterhin ein kleines Gartengrundstück sowie eine befestigte Hoffläche.

!!! Für die Sanierung besteht die Möglichkeit über LEADER Fördermöglichkeiten vom Land Sachsen in Anspruch zu nehmen !!!!
Lage
Langenbernsdorf (ca. 3.500 Einwohner) liegt im Westen Sachsens und grenzt damit unmittelbar an den Freistaat Thüringen. Es grenzt im Süden an den Werdauer Wald und im Nordosten an die Talsperre Koberbach. Zur Zeit der DDR durfte sich Langenbernsdorf mit dem Titel "Längstes Dorf" schmücken. Im Ort befindet sich u. a. ein Supermarkt, Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Kreisstädte Werdau, Crimmitschau u. Ronneburg erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Baujahr: 1858
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom

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Adresse der Immobilie
08428  Langenbernsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
PORZIG Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kristin Pretzsch
PORZIG Immobilien GmbH
Silberstraße 18
08451  Crimmitschau
Telefonnummer anzeigen
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