+++ Traumhaus am Südhang mit Sonnenterasse +++

Einfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal, Ernstthal 09337

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RegNr.: 8420    (oid: 11254579)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Haus - +++ Traumhaus am Südhang mit Sonnenterasse +++zoom
Ansicht Haus - +++ Traumhaus am Südhang mit Sonnenterasse +++
Eingangsbereich - 12 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hohenstein-Ernstthal
Blick von innenliegender Treppe - 12 Zimmer Einfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal
hochwertiger Flügel welcher auch zum Verkauf steht - Einfamilienhaus mit 350,00 m² in Hohenstein-Ernstthal zum Kaufen
Wohnzimmer mit Kamin -
Schlafzimmer -
herrlicher Ausblick -
Sonnenterrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 620,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1998
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:67 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:15.02.2026
EPass Austellungsdatum:15.02.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.01.2017
Merkmale: - Terrasse
- Gäste WC
Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Solaranlage zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung
- wasserführender Kamin mit zusätzlicher Warmwassererzeugung
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dachverglasung und Jalousie bequem elektrisch steuerbar
- Bodenbeläge: vorrangig Parkett und Fliesen
- 2 großzügige Bäder, Gäste-WC
- Wäscheschacht
- Vorbereiteter Saunaeinbau und Poolheizung
- Kellerraum unter dem Carport
- Einbaumöbel im gesamten Dachgeschoss und teilweise im Wohnzimmer
- großes Carport für 4 Pkw, massiver Anbau für Gartengeräte etc.
- Terrassen, teilweise überdacht mit Naturstein Belag

besonders hervorzuheben ist die gesunde Ton-Liaporbauwiese für bestes Wohnklima.
Beschreibung
freistehendes Einfamilienhaus in Südhanglage mit traumhaftem Ausblick.

EG: großer Wohnbereich mit Wintergarten über zwei Etagen, Küche und Essbereich. Die große Fensterfront zum Balkon (5 Meter Falttür) kann vollständig geöffnet werden. Der Kamin im Wohnzimmmer, lässt für romatische Abende keine Wünsche mehr offen.

1. OG: 3 geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Haushaltsraum für Waschmaschine/Trockner.

DG: 2 wunderschöne große Gästezimmer mit Einbauschränken

UG: Fittnessbereich ca 100 m² mit großräumigem Bad (Saunaeinbau wurde bereits vorbereitet). Die Terasse sowie der gepflegte Garten laden hier zum entspannen ein.

Um Ihr Traumhaus abzurunden, fehlt nur noch der Pool im Garten neben der Sonnenterrasse. Hier wurden bereits alle Anschlüsse an der Heizung und Solaranlage vorbereitet.
Lage
westlicher Ortsrand Hohenstein-Ernstthal, mit Blick auf das Erzgebirge
In nur wenigen Autominuten erreicht man die A4 nach Chemnitz, Dresden und Zwickau.
Sonstiges
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Adresse der Immobilie
09337  Hohenstein-Ernstthal / Ernstthal
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Tobias Nürnberger
PORZIG Immobilien GmbH
Silberstraße 18
08451  Crimmitschau
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