Behagliche 3 Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Chemnitz

Etagenwohnung in Chemnitz 09120

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RegNr.: 7432    (oid: 11254559)
37.600,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
69,75 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Behagliche 3 Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Chemnitz
Haus Seite - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Chemnitz
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz
Bad - Etagenwohnung mit 69,75 m² in Chemnitz zum Kaufen
Kueche -
Grundriss, Wohnung 4 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 37.600,00 EUR
Betriebskosten:119,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 69,75 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1912
Frei ab:Sofort
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:120 kWh kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1912
EPass gültig bis:16.07.2018
EPass Austellungsdatum:16.07.2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1912 errichtet und 1996 kommplet saniert. Das Flair der Gründerzeit blieb dem Haus trotz Rekonstruktion erhalten, jedoch sind die modernen Grundrisse der heutigen Zeit angepasst. Das Objekt hat an der Straßenseite eine Klinkerfassade.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Kinderzimmer, innenliegendes Bad, Flur, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und einer Wanne ausgestattet. Die Nassräume sind geflist, in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheitzt.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Hofbereich haben sich die Bewohner eine kleines Gemeinschaftsidyll geschaffen, wo man sich trifft oder gemeinsam den Tag ausklingen lassen kann.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 119, - EUR.
Lage
Die kreisfreie Stadt Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 243.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Chemnitz gehört zu einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer. Chemnitz hat direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A4 Erfurt-Dresden sowie zur A72 Hof-Leipzig. Über den Südring sind angrenzende Bundesstraßen, unter anderem B173, gut zu erreichen. Über die Straßenbahnlinie 4, auf der benachbarten Stollberger Straße, erreicht man in 5 Minuten das Stadtzentrum. Direkt vor dem Objekt befindet sich der Stadtpark, der mit einer Länge von 6 Kilometern die größte geschlossene Parkanlage der Stadt ist.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1912
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Adresse der Immobilie
09120  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sven Raps
PORZIG Immobilien GmbH
Silberstraße 18
08451  Crimmitschau
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