3 Zimmer Maisonettewohnung mit TG Stellplatz in beliebter Lage von Dresden

Maisonettenwohnung in Dresden 01187

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RegNr.: 7401    (oid: 11254554)
154.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
89,80 m²
Wohnfläche ca.
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Strassenansicht - 3 Zimmer Maisonettewohnung mit TG Stellplatz in beliebter Lage von Dresden
Hofansicht - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Dresden
Tiefgarage - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Dresden
Bad - Maisonettenwohnung mit 89,80 m² in Dresden zum Kaufen
Küche -
Wohnzimmer -
obere Ebene -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 154.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 89,80 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:01.10.2016
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:54 kWh kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:27.01.2019
EPass Austellungsdatum:27.01.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
Parkett,
Einbauküche,
Wohnraum auf 2. Ebene mit separaten Eingang,
Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem 5 geschossigen Haus, welches 1995 neu errichtet wurde. Im Haus befindet sich ein Lift. Somit entfällt das lästige Treppensteigen und schwere Einkäufe und sperrige Gegenstände können ganz bequem in die Wohnung transportiert werden.

Die Wohnung geht über zwei Etagen (4. und 5. OG)mit innenliegender Wendeltreppe. Die sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Maisonette Wohnung hat in der Ebene 4 einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche ein Schlafzimmer, ein Bad sowie den Flur mit integrierter Wendeltreppe in Ebene 5. In der oberen Ebene befindet sich ein großer Raum, welcher auch separat über das Treppenhaus erreichbar ist. Der Raum ist Dank großer Dachfenster hell und freundlich. Somit kann dieser Raum sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Bad ist bis zur Decke geflist und ist mit Waschbecken, WC und einer Wanne ausgestattet. Selbstverständlich befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluß im Bad. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, in den übrigen Wohnräumen ist hochwertiger Velourteppisch verlegt. Die Nassräume sind geflist.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Zur weithin bekannten sächsischen Landeshauptstadt Dresden, auch Elbflorenz genannt, und ihren vielfältigen Angeboten in Kunst, Kultur, Architektur und Wirtschaft ist bereits viel geschrieben worden.
Seit Jahren zählt Dresden zu den wenigen Städten mit einem stetigen Bevölkerungswachstum. Die derzeitige Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 545.000.

Gelegen im sehr begehrten Stadtteil Plauen, welcher neben Striesen, Blasewitz, Loschwitz und Kleinzschachwitz zu den attraktivsten Wohngegenden zählt, befindet sich die Wohnung in bester und komfortabler Stadtlage.

Von der fußläufig erreichbaren Kindertagesstätte über die Grundschule in der Bernhardstraße bis zum Gymnasium Plauen und der Technischen Universität finden sich in der unmittelbaren bis näheren Umgebung sämtliche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.

Das Stadtzentrum liegt lediglich vier ÖPNV - Haltestellen entfernt. Der in der Nähe gelegene Dresdner Hauptbahnhof bietet eine Anbindung an den S-Bahn und Fernverkehr. Die Autobahnen A4 und A17 erreicht man in 10 bis 15 Autominuten.
Sonstiges
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 54 kWh kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
01187  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
PORZIG Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sven Raps
PORZIG Immobilien GmbH
Silberstraße 18
08451  Crimmitschau
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