Zweifamlienhaus, für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus

Zweifamilienhaus in Coppenbrügge, Bisperode 31863

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RegNr.: 102481-04307    (oid: 11252884)
113.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Zweifamlienhaus, für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
  • Foto - 12 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Coppenbrügge
  • Foto - 12 Zimmer Zweifamilienhaus in Coppenbrügge
  • Foto - Zweifamilienhaus mit 220,00 m² in Coppenbrügge zum Kaufen
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  • Wohnzimmer EG -
  • Esszimmer EG -
  • Treppenhaus -
  • Flur OG -
  • Zimmer OG -
  • Flur DG -
  • Zimmer DG -
  • Bad DG -
  • Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 113.000,00 EUR
Finanzierung: 483,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 821,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1964
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:244,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1964
EPass gültig bis:05.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, Linoleum
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das 1964 in Massivbauweise erbaute Haus besteht aus zwei 5 Zimmer-Wohnungen und einem ausgebautem Dachgeschoss. <BR />Das Haus eignet sich gut für eine Großfamilie oder zwei Generationen!
Die 3 Wohnungen eignen sich aber auch als Kapitalanlage.

Derzeit ist nur die Erdgeschosswohnung vermietet.
Von dieser Wohnung gelangt man über einen kleinen Balkon und Abgang auf die Terrasse und von dort in den Garten.

Die Wohnung im OG verfügt über einen Balkon. Renovierungsmaßnahmen sind in der Wohnung notwendig.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls renovierungsbedürftig.
Eine undichte Stelle am Kamin hat zu einem Feuchtigkeitsschaden am Kamin in der Dachgeschosswohnung geführt, der beseitigt werden muss.

Im Vollkeller befinden sich zusätzlich zum Heizungsraum drei Lagerräume und zwei Garagen.
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 220 m² Gesamtwohnfläche <BR />
- Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC, ca.100 m², kl. Balkon u.Terrasse im <BR /> Garten
- Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 95 m² <BR />- ausgebautes Dachgeschoss, ca. 25 m²

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung aus 1980 <BR />- Vollkeller mit 2 Garagen
- Grundstück ca. 821 m²
- Garten mit Gartenhaus und geteerter Zufahrt zu den beiden Garagen
Lage
Bisperode, ein Ortsteil des Flecken Coppenbrügge liegt auf der Westseite des Ith und ist ca. 13 km von Hameln entfernt. <BR />Zur Weserstadt Bodenwerder sind es ca. 19 km (20 Min.) und nach Hildesheim über die B 1 rund 39 km (40 Min.).

Bisperode hat einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, Einkaufsmöglichkeiten und einen Arzt.
Ein Segelflugplatz sowie das Rittergut Bisperode sind in der Region bekannt.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden.

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbankimmobilien GmbH Hameln
Kastanienallee 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308
E-Mail: zeno.guerrerovazquez@postbank.de

Adresse der Immobilie
31863  Coppenbrügge / Bisperode
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Zeno Guerrero Vazquez
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Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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