Kleines sanierungsbedürfitges Fachwerkhaus

Einfamilienhaus in Hartmannsdorf 07613

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RegNr.: PRD17927    (oid: 11252869)
42.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Kleines sanierungsbedürfitges Fachwerkhaus
Bild 2 - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hartmannsdorf
Bild 3 - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Hartmannsdorf
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Kosten
Kaufpreis: 42.000,00 EUR
Provision für Käufer:zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 1.450,00 m²
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Stand vom:14.12.2017
Beschreibung
Baujahr: 1840, Heizart: Ofenheizung, Sehr schönes kleines sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in Randlage von Hartmannsdorf, Ortausgang Richtung Eisenberg. Das Grundstück liegt in Hanglage mit sehr schönem Blick ins Rauda-Tal. Das Haus ist aus dem Jahr 1840. Es wurde 1929 grundsaniert und erhielt 1930 einen Anbau. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1950 elektrische Leitungen, 1964 Außenfassade neu abgeputzt, 1970 Fenster und Türen im Erdgeschoß neu, 1971 Ofen im 1. Obergeschoß neu, 1996 Dach und Dachstuhl neu, 1996 Fenster und Türen im Obergeschoß neu, 2001 Bad im Anbau neu, 2015/2016 Erschließung von Strom, Trink- und Abwasser neu. Das Fachwerk ist in einem guten Zustand, zwei Balken müssen im Nördlichen Bereich wegen Feuchtigkeit erneuert werden. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß über den Küchenherd und im Obergeschoß mit einem Kachelofen. Zu der 84 Wohnfläche verfügt das Gebäude über ein kleines Kellergewölbe und 22 Ausbaufläche im Dachgeschoss. Umbau, Ausbau, Modernisierung bzw. Erweiterung sind laut mündlicher Absprache durch das Bauordnungsamt auf dem Stammflurstück möglich. Energieausweis liegt nicht vor, das Gebäude muss grundlegend saniert werden, wird bei Bedarf nachgereicht.       Einfamilienhaus, 2 Geschosse, Baujahr: 1840, Bezug:sofort möglich. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
07613  Hartmannsdorf
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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