Neubau - Rheineckhaus, Bezugsfertig Ende 2016, Terrassen, Garten, Keller

Reihenendhaus in Nürnberg, Gebersdorf 90449

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RegNr.: ATI10121    (oid: 11252824)
475.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
127,30 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbild 3D-1 - Neubau - Rheineckhaus, Bezugsfertig Ende 2016, Terrassen, Garten, Kellerzoom
Außenbild 3D-1 - Neubau - Rheineckhaus, Bezugsfertig Ende 2016, Terrassen, Garten, Keller
Außenbild 3D-2 - 4 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Nürnberg
Grundriss Erdgeschoss Gesamt - 4 Zimmer Reihenendhaus in Nürnberg
Grundriss Obergeschoss Gesamt - Reihenendhaus mit 127,30 m² in Nürnberg zum Kaufen
Grundriss Obergeschoss Gesamt -
Grundriss Keller Gesamt -
Schnitt -
Lageplan (2) -
Rohbau 1 -
Info Grüßen-P-F-B-WI -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 475.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Maklercourtage inkl MwSt
Preis je m²:3.731,34 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 150,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,30 m²
Nutzfläche:ca. 45,80 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Herbst 2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:10.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:27.03.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Kamin
- Rollstuhlgerecht
- Neubau
Ausstattung
Keller, KFZ-Stellplatz, Terrasse, Gäste WC
Beschreibung
Die sechs hochwertige Rhein- und Reiheneckhäuser werden „Stein auf Stein“ gebaut, Fliesen, Bodenbelag oder wenn es möglich, sind die Grundriss Änderungen möglich. Die Bauarbeiten an dem Objekt sind bereits begonnen. Alle Parteien werden mit Fußbodenheizung, nach Kundenwunsch Fliesen, Parkett oder Laminat verlegt. Das Haus besitzt ein Großzügigen Keller, gemütlichen privaten Garten, Terrasse und Dachterrassen, Gäste-WC ist in je Wohnung vorgesehen, Bad mit Fenster und Dusche. Den KFZ-Stellplatz kann man gegen Aufpreis von 10.000, -EUR zu dem Wohnung erwerben. Voraussichtliche Fertigstellung des Objekts Ende 2016.
EG: Windfang 4, 10 qm + WC 2 qm, Küche 10, 10 qm, Wohnen/Essen 29, 81 qm, Terrasse (1/4) 15, 38 qm 3, 85 qm
OG: Kinder 1: 17, 95 qm, Flur 4, 26 qm, Bad/WC 6 qm, Kind 2: 17, 36 qm
DG: Schlafzimmer 17, 36 qm, Bad/WC 6 qm, Flur 4, 26 qm, Balkon (1/4) 17 qm-4, 25 qm
Nutzfläche Keller: 45, 84 qm

Lage
Die Häuser befinden sich in Nürnberg, Stadtteil Gebersdorf, nähe Neukirchpark, Faber Castell Villa und Pegnitz. Die voll ausgebaute Infrastruktur gibt Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vielzahl an Ärzte, Banken, Schulen und Kindergarten befindet sich direkt in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel z.B. Buslinie ist 70 m und S-Bahn ist 700 m vom Haus entfernt. Auch die Autobahn Anschlüsse zu Südwesttangente, A73 oder A6 sind in weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Vielen Dank, dass Sie an unserem aktuellen Angebot Interesse gezeigt haben.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS. Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben berufen sich auf Aussagen des Eigentümers. Bei einem Abschluss erlauben wir uns eine ortsübliche Provision zu berechnen. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an!

Der Verkäufer/Vermieter ist ab dem 01.05.2014 nach § 16EnEV verpflichtet, dem Kauf-bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Orginal oder Kopie zu übergeben. Wir haben den Verkäufer/Vermieter auf die Notwendigkeit aufmerksam gemacht, einen Energieausweis zu beantragen und uns zur Vefügung zu stellen. Wenn bei den Bildern kein Energieausweis vorhanden ist, liegt zum heutigen Zeitpunkt kein entsprechender Energieausweis vor.

Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: (Vollständiger Name und ladungsfähige Anschrift des Maklers. Zusätzlich können Sie Ihre Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse angegeben.) Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Adresse der Immobilie
90449  Nürnberg / Gebersdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr B. Atim
Atik Immobiliengrubbe
Rothenburger Straße 243
90439  Nürnberg
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 14:00
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