***Ein gelungenes Architektenhaus im Grünen mit viel Charme, Ausbaureserve und schönen Highligts...*

Einfamilienhaus in Berlin 13591

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: K_Sta_03    (oid: 11251175)
657.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
161,92 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Das Haus - ***Ein gelungenes Architektenhaus im Grünen mit viel Charme, Ausbaureserve und schönen Highligts...*zoom
  • Das Haus - ***Ein gelungenes Architektenhaus im Grünen mit viel Charme, Ausbaureserve und schönen Highligts...*
  • Die grüne Idylle... - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berlin
  • Der Essbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Berlin
  • Der Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus mit 161,92 m² in Berlin zum Kaufen
  • Die Einbauküche -
  • Im Gäste-WC -
  • Die Treppe zum OG -
  • Im Badezimmer -
  • Der Flur im OG -
  • Die Dusche im Masterbad -
  • Das Gästezimmer im OG -
  • Das Arbeitszimmer im OG -
  • Gartenidylle -
  • Außenansicht 1 -
  • Außenansicht 2 -
  • Der nahegelegene Hahneberg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 657.000,00 EUR
Finanzierung: 2.015,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,355 % inkl. 19 % MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 830,00 m²
Wohnfläche:ca. 161,92 m²
Nutzfläche:ca. 173,70 m²
Baujahr:2012
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:24 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Stand vom:04.12.2016
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Ein Haus mit einschmeichelnder Wohnlichkeit und großem Wohlfühlfaktor!

Im Erdgeschoss wurden als Bodenbelag anthrazitfarbene Fliesen gewählt, die den hochwertigen Charakter dieses Architektenhauses unterstreichen.

Die geschlossene Treppe im Haus ist aus massivem Eschenholz. Großzügige, hohe „Französische“ Fenster lassen viel Licht hinein und gewähren schöne Ausblicke auf das herrliche Grundstück.

Die Highlits im Überblick:

* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
* Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
* Dach-Solaranlage in Verbindung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
sorgt für extrem niedrigen Energieverbrauch
* Geschlossene Kamin mit Glasscheiben- Hebeecktür, Marke Hark-Österreich
* Abschließbare Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung,
im EG- Eingang Sicherheitsglas, alle Fenster mit Alarmfühler, zentral verkabelt
* Elektrische Jalousien
* Terrassenvorbereitung
* Eigener Tiefbrunnen
* Gespachtelte Wände
* Fliesen- Wandheizung im Master-Bad
* Internet: VDSL-Anschluss
* Fernsehen: HD-TV über Telefonkabel und PC-Steckdosen: alle Räume verkabelt
...

ACHTUNG INTERESSANTE RESERVE:

Es besteht die Möglichkeit zur Aufstockung, so dass entweder eine unabhängige Einliegerwohnung oder auch ein Praxishaus entstehen kann.
Aber als Einfamilienhaus lässt es sich auch ideal nutzen. ;-)

Laut Bebauungsplan sind drei Vollgeschosse erlaubt und so ist das Haus statisch (mit Dokumentation vom Prüfstatiker) für eine Aufstockung in beiden Geschossdecken konzipiert und zugelassen. Ein Personen-Lift und ein Zusatz-Treppenhaus können eingebaut werden. In den Betondecken sind bereits die entsprechenden Ausschnitte vorgesehen. Strom- und Heizungsleitungen sowie die Wasserversorgung sind ebenfalls vorbereitet.

Das Objekt ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Abfuhr erfolgt, außerhalb des Grundstücks, in einem individuell festzulegenden Rhythmus.
Beschreibung
Das individuell geplante Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet und hochwertig ausgestattet.
Es befindet sich auf dem hinteren Teil des großzügig und schön eingewachsenem Grundstück. Der Garten ist teilweise angelegt, für kreative Ideen bleibt aber immer noch genügend Freiraum.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze.
Lage
Das Haus liegt in einer Einfamilienhaus Siedlung in begehrter Lage von Berlin-Spandau im Ortsteil Staaken.

Es befindet sich in dem Karree: Weidenweg - Nennhauser Damm - Bergstrasse - Heerstrasse.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch verschiedene Buslinien zur Spandauer Innenstadt mit U- und S-Bahnanschluss sowie Regional- und Fernbahn und auch in die Berliner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß in 5 Min. zu erreichen, ebenso Kitas und Schulen. Mit dem Pkw sind Sie in kurzer Zeit mitten in Berlin, oder aber haben eine sehr gute und schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.

Die Nachbarbebauung ist geprägt von neu errichteten Einfamilienhäusern im oberen Preissegment und es gibt lediglich den Anwohnerverkehr (blinde Gasse).
Sonstiges
Bei Interesse oder Fragen senden Sie uns bitte eine Mail oder rufen Sie an.

Vielen Dank!!
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Weidenweg _
13591  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Daniela Mäß
Content Immobilien GmbH
Kastanienallee 120a
13158  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Content Immobilien GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ***Ein gelungenes Architektenhaus im Grünen mit viel Charme, Ausbaureserve und schönen Highligts...* in Berlin | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 1.305)